Rijksdaalderplantsoen 2 3541 GX Utrecht

  • Onder bod

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2021
  • Wonen 184 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 115 m²

Omschrijving

Let op: de bouw is begonnen!

Maak nu een afspraak voor de laatste woning van dit mooie plan, en plan een vrijblijvend gesprek in. Bij deze woning zijn meerdere praktische opties opgenomen in de koopsom. Bekijk welke zaken reeds voorbereid zijn of kijk op de projectwebsite: leeuweplaats.nl. Bel of mail gerust om een gesprek in te plannen indien u interesse heeft.

Deze zeer energiezuinige woning is voorzien van WarmteKoudeOpslag (dus verwarmen en verkoelen), warmtepomp in combinatie met slimme adaptieve warmte terugwinning en zonnepanelen. Volledig vloerverwarming en Tripple glas. Energieprestatie EPC= -0.2

Deze brede woning van maar liefs 12.5meter beukmaat heeft ca. 184 meter woonoppervlak, een heerlijke Delftse stoep van ca. 12.5x1.2m en tuin van ca. 8x3.8m en een zonnig dakterras van ca. 5.4x4m. Op de begane grond treft u een ruime woonkamer (ca.5.48x4.1m) met 2 kanten daglicht toetreding en dubbele tuindeuren richting achtertuin. Tevens heeft de woning een zeer riante (geïsoleerde) bijkeuken / berging (ca. 5.48x2.25/3.00m). De woonkeuken (ca. 5.48x3.32m) heeft de aansluitingen voor een apparatenwand en kookeiland voorbereid.

Op de verdieping treft u 3 zeer riante slaapkamers (ca. 20.1, 18.3 en 13.7m) en een badkamer met aansluitingen voor toilet, douche en wastafel. (ligbad is ook mogelijk).

Op de 2e verdieping treft u 1 riante slaapkamer van ca. 18.3m2 en een ruime multifunctionele overloopruimte van ca. 15m2 die toegang biedt tot het zonnige dakterras van ca.18m2. De overloopruimte biedt mogelijkhden tot het creeren van een thuiswerkplek / studeerruimte of 2e woonkamer en heeft ook mogelijkheden voor een pantry nabij het dakterras. Hier treft u ook een volledig voorbereide badkamerruimte met mogelijkheden tot toilet, douche en wastafel. De bergruimte biedt plek voor wasmachine en techniek.

Leeuweplaats: zoals jij het wilt.
Kies de plek, de afwerkingen, het interieur in je eigen stijl. Je verdient het.

Leeuweplaats is de plek waar de oude en nieuwe stad elkaar raken. Het laatste Utrechtse hofje, net over het Amsterdam-Rijnkanaal. Je ziet de Dom uit je slaapkamerraam.
Ontworpen in Art Deco, met een subliem oog voor detail. Met eengezinswoningen rondom een stedelijke binnenplaats voor starters en eenoudergezinnen. En ruime woningen met uitzicht over het groen voor gezinnen, met verschillende mogelijkheden voor bijzondere plattegronden.

Kenmerken:
- Koopsom: € 637.500,- (excl. enkele aanvullende meerwerkopties)
- Gekozen opties: keuken eiland, 2e badkamer ruimte
- 4 riante slaapkamers, riant dakterras met mogelijkheid tot pantry
- Woonoppervlakte: circa 184 m²
- Art Deco-architectuur met moderne doorkijk
- Uitvoering in warmrode en gele steen
- Woningen in verschillende stijlen naast elkaar
- Intieme groene binnenplaats met bomen, bloemen en zitgelegenheid
- Stedelijke buitenrand
- Eigen privé tuin
- Auto bij de deur
- Leasekosten klimaatsysteem ca 181,- PM of eenmalige meerkosten voor afkoop € 17.500,-

Locatie:
- Unieke locatie tussen de oude binnenstad en Leidsche Rijn Centrum
- Voorzieningen in de buurt, zowel van de oude stad als het veelzijdige Leidsche Rijn Centrum
- In een groene omgeving, gelegen in het Oeverpark
- Vlakbij het Willem-Alexanderpark en park Leeuwesteyn
- Aan het Amsterdams Rijnkanaal op steenworp afstand van de wijk Oog in Al
- Via de Dafne Schippers fietsbrug binnen 15 minuten bij de Dom, via Oog in al en De Munt.
- Direct bij de uitvalswegen (A2 en A12)

English version:
Attention: construction has started!
For the available properties, a number of practical options are included in the buying price.
You can see in which house has been prepared with which options or view the project website: leeuweplaats.nl.
Feel free to call or email us to schedule a conversation if you are interested.

Leeuweplaats: the way you want it.

Choose the place, the finishes, the interior in your own style. You deserve it. Leeuweplaats is the place where the old and new city meets. Living just across the Amsterdam-Rijn canal. You can see the Dom (tower) from your bedroom window.

Designed in Art Deco style, with a sublime eye for detail. With single-family homes and spacious homes with a wide view and space, with various options for special floor plans.

Characteristics:

- Price range: € 637,500 (excluding some additional options)
- Selected options: kitchen island, 2nd bathroom
- 4 bedrooms, 2 bathrooms, roof terrace ca. 18 m²
- Living area: From approximately 184 m²
- Own private garden ca. 34m²
- Car at the door
- Climate system lease approx. € 181,- P/M or one buy € 17,500,-

Location:
- Unique location between the old city center and Leidsche Rijn Center
- Facilities in the area, both of the old city and the versatile Leidsche Rijn Center
- In a green environment, located in the Oeverpark
- Near the Willem-Alexander park and park Leeuwesteyn
- On the Amsterdam Rhine Canal, a stone's throw from the Oog in Al neighborhood
- Via the Dafne Schippers bicycle bridge within 15 minutes at the Dom, via Oog in al and De Munt.
- Directly at the highways (A2 and A12)

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 637.500 vrij op naam
Vraagprijs per m²
info
€ 3.465
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, hoekwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
Plat dak bedekt met kunststof
Keurmerken
Politiekeurmerk en woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
184 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
52 m²
Perceel
115 m²
Inhoud
475 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, glasvezelkabel, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+++++ Wat betekent dit?
Isolatie
Driedubbel glas, HR-glas, kierdichting en volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte en elektrische boiler

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE F 1623
Kadastrale kaart
Oppervlakte
115 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
30 m² (3,8 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Leeuwesteyn

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Leeuwesteyn

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Rijksdaalderplantsoen 2

€ 637.500 v.o.n.