Julianalaan 39 8171 EB Vaassen

Uitgelichte kenmerken

  • 325 m² wonen
  • 868 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

Op zeer fraaie locatie gelegen riante jaren dertig villa en vanaf 2000 gemoderniseerd met bijzonder uitzicht over de bossen van kasteel de Cannenburgh, zeer royale en vrije tuin met verwarmd
(overdekt) zwembad alsmede een houten berging. Zo is deze woning gunstig gelegen naar de uitvalswegen van Vaassen, het dorp alsmede de uitgestrekte Veluwse bossen.
De woning beschikt over eigen parkeerplaatsen en is geïsoleerd door middel van dubbel glas alsmede dak- en muurisolatie. Naast de moderniseringen zijn er nog diverse authentieke details aanwezig.
De woning heeft een groot woonoppervlak van 325 m2.

Gezien de indeling van de woning is deze ook zeer goed te gebruiken als woning met inwonende ouders of als kantoor/praktijk aan huis.
Deze woning heeft immers twee afzonderlijke ingangen op de begane grond, een extra grote kamer met eigen douchegelegenheid en een fraaie open haard.

Indeling: royaal entree met toilet en toegang tot diverse kastruimtes. Zeer royale tuingerichte woonkamer met draaibare haard, openslaande deuren naar tuin en open modern keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Tweede entree met toilet, meterkast en toegang tot wijnkelder. Ruime slaapkamer met eigen moderne douchegelegenheid met wastafelmeubel alsmede een ruime zithoek met authentieke open haard.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot ruime wasruimte. Zeer ruime slaapkamer met eigen badkamer voorzien van douche, wastafel, toilet en daarnaast een inloopkast.
Twee slaapkamers en een grote badkamer met verzonken ligbad (whirlpool) douchezone, wastafel en sauna.

Tweede verdieping: overloop met berging en twee zeer ruime slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 800.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.462
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
325 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
868 m²
Inhoud
1.133 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad, 3 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, glasvezelkabel, jacuzzi, mechanische ventilatie, sauna, TV kabel en zwembad

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Gasboiler
Cv-ketel
Ecomline HR Nefi (gas gestookt uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

VAASSEN D 4779
Kadastrale kaart
Oppervlakte
868 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Krugerstraat Noord

Heel Vaassen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Krugerstraat Noord

Heel Vaassen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Julianalaan 39

€ 800.000 k.k.