Florijnhof 7 5551 VM Valkenswaard

  • Verkocht onder voorbehoud
Bekijk foto 1 van Florijnhof 7
Bekijk foto 2 van Florijnhof 7
Bekijk foto 3 van Florijnhof 7
Bekijk foto 4 van Florijnhof 7
Bekijk foto 5 van Florijnhof 7
Bekijk foto 6 van Florijnhof 7

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1982
  • Wonen 120 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 161 m²

Omschrijving

Op een perceel van 161 m2 gelegen leuke ruime middenwoning met 4 slaapkamers, afgesloten carport, berging, achtertuin op het zuiden en op het dak van de achterzijde van de woning bevinden zich 9 zonnepanelen

Indeling;

Begane grond;

Via entree naar hal met laminaatvloer en meterkast.

Woonkamer van ca. 7.38 x 5.33 meter met laminaatvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en tuindeur naar achtertuin, berging en afgesloten carport.

Open keuken van ca. 3.04 x 2.30 meter met kunststof keukenblok, voorzien gaskookplaat, afzuigkap, close in boiler, aansluiting vaatwasser en diverse kasten.

Via portaal naar gedeeltelijk betegeld toilet met fontein.

1e Verdieping;

Via overloop naar 3 slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloeren, en een geheel betegelde badkamer.

Slaapkamer 1 van ca. 4.43 x 3.03 meter.

Slaapkamer 2 van ca. 4.40 x 3.03 meter.

Slaapkamer 3 van ca. 2.81 x 2.21 meter.

Geheel betegelde badkamer met ligbad met spatscherm, wastafel en aansluiting wasmachine.

Separaat gedeeltelijk betegeld toilet met fontein.

2e Verdieping;

Via vaste trap naar voorzolder met o.a. Intergas HR combiketel van 2015, mechanische ventilatie en omvormer t.b.v. aanwezige zonnepanelen.

Slaapkamer 4 van 5.50 x 3.03 met groot dakraam en vaste wastafel.

Algemeen;

Definitief energielabel D is geldig tot 01-06-2025 en dat betekent dat het definitieve label is opgesteld op 01-06-2015. In 2015 is de woning voorzien van een nieuwe Intergas HR combiketel en daarna zijn nog 9 zonnepanelen geplaatst. Derhalve zal er nu sprake zijn van een hoger energielabel.

Dak-, spouwmuurisolatie

Geheel voorzien van isolerende beglazing

Voor- en achtertuin op het zuiden met berging en afgesloten carport en vrije achterom

Bouwjaar ca. 1982

Inhoud woonhuis ca. 360 m3

Perceeloppervlakte 161 m2

Aanvaarding kan per direct

Projectnotaris; Voor de verkoop van deze woning heeft de eigenaar MHM Onroerend Goed B.V. een project notaris aangewezen en daar zal dan ook de leveringsakte dienen te passeren. Deze notaris is; Notariaat Maarten Rijntjes, Nieuwstraat 44, 5521 CD Eersel

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.

Zie ook ons aanbod op

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 245.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.042
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
161 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C 1,60 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

VALKENSWAARD G 4697
Kadastrale kaart
Oppervlakte
161 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (13m diep en 5,5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Florijnhof 7

€ 245.000 k.k.