Wilhelminastraat 63 3901 DB Veenendaal

  • Verkocht onder voorbehoud
Blikvanger Fraai 3-kamerappartement v.v. terras en parkeerplaats!

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2001
  • Wonen 86 m²
  • Aantal kamers 3
  • Gelegen op 1e woonlaag

Omschrijving

Een heerlijke plek om te wonen! Dit fraaie DRIEKAMERAPPARTEMENT is gunstig gelegen aan de rand van het gezellige centrum van Veenendaal en heeft een fantastisch uitzicht op o.a. 'De Nieuwe Molen'. Het appartement is gelegen op de begane grond van het appartementencomplex 'Résidence Wielaert' en beschikt zodoende over een royaal TERRAS van 35 m². Verder zijn er een lichte woonkamer, open keuken, een grote en fraaie badkamer en twee slaapkamers aanwezig. In de parkeerkelder onder het complex is een eigen GARAGEBOX gelegen van 18.5 m². Hier, aan de rand van het centrum, is het absoluut goed toeven!
Bouwjaar: 2001. Woonoppervlakte: 86 m². Energielabel: A.

Indeling:

Begane grond: de representatieve centrale entree is beveiligd en voorzien van brievenbussen en een video-/intercomsysteem. De verschillende verdiepingen zijn bereikbaar via zowel een trappenhuis als een liftinstallatie. Het te koop aangeboden appartement is echter gelegen op de begane grond en heeft daarom een eigen entree.

We komen het appartement binnen in de ruime hal (12 m²) met garderobe die toegang geeft tot de meterkast (7 groepen), de toiletruimte en de overige vertrekken.

De ruime speelse woonkamer bevindt zich in de ronding aan de voorzijde van het appartementencomplex. Door deze ligging heeft u een geweldig vrij uitzicht over onder andere een grote groenstrook en op de twee karakteristieke villa's die Veenendaal rijk is. De woonkamer is fraai afgewerkt met een eiken lamelparket vloer met een massieve toplaag en spachtelputz wandafwerking. Vanuit de woonkamer komen we in de open keukenruimte waar een L-vormige keuken is opgesteld. De keuken is afgewerkt met perenhout look fronten en een surell aanrechtblad. De keuken beschikt dankzij de vele kastjes en lades over veel praktische bergruimte. De volgende voorzieningen zijn aanwezig: een inductie kookplaat, vlakscherm afzuigkap, combi-magnetron, koelkast met vrieslades, vaatwasser en een spoelbak. Door middel van openslaande terrasdeuren en een losse loopdeur is het ruime, deels overdekte terras te bereiken. Deze is maar liefst 35 m² groot en is gelegen op het oosten. Net als in de woonkamer is er vanaf het terras een vrij uitzicht.

Weer teruggekomen in de hal krijgt u vervolgens toegang tot de slaapkamers van 14.4 en 5.8 m². Beide slaapkamers zijn voorzien van draai-/kiepramen en beschikken over een praktische vaste schuifwandkast. De slaapkamers zijn afgewerkt met tapijt en spachtelputz wandafwerking. De badkamer heeft een verzorgde uitstraling en is geheel betegeld met lichte wandtegels met een blauwe sierrand. Op de vloer zien we deze tinten terugkomen, omdat er is gekozen voor blauw met witte tegels. In de badkamer zijn een inloopdouche, ligbad, wastafel en mechanische ventilatie aanwezig. De toiletruimte heeft dezelfde afwerking en is voorzien van een toilet en een fonteintje. In een ruime vaste kast c.q. berging zijn de cv-combiketel (AWB Thermomaster 2 HR, '01), de mechanische ventilatie-unit en de witgoedaansluitingen ondergebracht. Deze ruimte is volledig betegeld met lichte wandtegels.

Aanvullend:
- volledig geïsoleerd;
- in 2019 is de buitenzijde van het appartementencomplex gereinigd en geïmpregneerd;
- in 2019 is het gebouw buitenom geschilderd;
- servicekosten: € 165,43 per maand;
- politiekeurmerk Veilig Wonen;
- energielabel A;
- aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 294.900 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.429
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 298.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 165 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
35 m²
Externe bergruimte
19 m²
Inhoud
290 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB Thermomaster 2 HR (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL D 8689
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras

Garage

Soort garage
Garagebox, inpandig en parkeerkelder
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 165 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Beatrixstraat en omgeving

Heel Veenendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Beatrixstraat en omgeving

Heel Veenendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Wilhelminastraat 63

€ 294.900 k.k.