Diepenbrockdreef 41 3906 BH Veenendaal

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1991
  • Wonen 58 m²
  • Aantal kamers 2
  • Gelegen op 2e woonlaag

Omschrijving

Dit KNUSSE 2-KAMER APPARTEMENT ligt niet alleen op een hele centrale locatie, maar heeft ook nog eens een prachtig weids uitzicht over een grote vijverpartij. Daar kun je van genieten vanuit de woonkamer én vanaf het knusse balkon, waar je door de situering op het westen in de namiddag en avond nog lekker in het zonnetje kunt zitten. Op het gemeenschappelijke buitenterrein heb je de beschikking over een eigen parkeerplaats en uiteraard ontbreekt ook een eigen berging niet. Je bent van harte welkom om al deze pluspunten met eigen ogen te komen bekijken!

Vernieuwingen / Verbeteringen
Vanaf 2010 hebben in hoofdlijnen de onderstaande werkzaamheden c.q. verbouwingen plaatsgevonden:
- badkamer vernieuwd (2010);
- wanden woonkamer gedeeltelijk glad gestuukt (2012);
- mechanische ventilatie-unit vernieuwd (2014).

Indeling
Via het gemeenschappelijke buitenterrein kom je bij de overdekte entree. Hier vind je de videofoon-/brievenbussentableaus en is er beveiligde toegang tot het trappenhuis en de liftinstallatie. Via lift of trap bereiken we de 1e verdieping, waar zich op nummer 41 dit leuke 2-kamer appartement bevindt.
Achter de voordeur vinden we de entreehal, die is voorzien van een meterkast en cv-kast. In deze cv-kast staat de HR-cv-combiketel (merk: Vaillant / type: HR Solide / bouwjaar: ca. 2005) opgesteld. Vanuit de hal krijg je toegang tot de badkamer, slaapkamer en woonkamer.

De luxe badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met bijbehorend wandmeubel, designradiator, wandcloset en douche met rainshower, handdouche en glazen deur. Ook vind je hier de aansluiting voor de wasmachine. De badkamer is volledig betegeld met witte wandtegels met een mozaïek decorrand. Op de vloer liggen antracietkleurige tegels en het plafond is voorzien van inbouwspots.

De slaapkamer is met 14m2 prettig ruim en voorzien van een inloopkast en een werkhoek.

De woonkamer is voorzien van een videofooninstallatie en is prettig licht door de 2 ramen en de openslaande deuren naar het balkon. Het balkon is voorzien van kunststof balkonvlonders en is gesitueerd op het westen, waardoor je hier in de namiddag en avond van het zonnetje kunt genieten.

De gedeeltelijk open keuken is voorzien van een eenvoudige L-vormige inbouwkeuken in lichtgrijze kleurstelling met een licht gemêleerd kunststof aanrechtblad. Je hebt hier de beschikking over een spoelbak, afzuigkap en een los fornuis met 5-pits gaskookplaat en elektrische oven. In de vaste kast staan een losse koel-/vriescombinatie en de mechanische ventilatie-unit.

Afwerking
De hal en de woonkamer zijn voorzien van een lichte houtstructuur laminaatvloer en in de keuken ligt een laminaatvloer met de look van Portugese tegeltjes. De meeste wanden in de woonkamer zijn voorzien van glad stucwerk.

Kenmerken
Gebruiksoppervlakte: ca. 58m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 2m2
Externe bergruimte: ca. 3m2
Inhoud woning: ca. 185m3
Bouwjaar: ca. 1991
Servicekosten: € 109,99 per maand

Oppervlakten
Woonkamer & keuken: ca. 30m2
Balkon: ca. 2m2
Slaapkamer: ca. 14m2
Badkamer: ca. 5m2
Berging: ca. 3m2

Appartementencomplex
Dit mooie appartement bevindt zich in een keurig bewoond en goed onderhouden appartementencomplex. Er is een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren aanwezig. Op de begane grond van het complex is er voor ieder appartement een afzonderlijke berging aanwezig. Op het gemeenschappelijke buitenterrein heb je de beschikking over een eigen parkeerplaats en voor bezoekers zijn er een aantal bezoekersparkeerplaatsen aanwezig. In een aparte, afsluitbare aanbouw is desgewenst een stallingsplaats voor een (elektrische) fiets, scootmobiel of motor te huur. Per stallingsplaats bedragen de servicekosten € 4,50 per maand.

Omgeving
De Diepenbrockdreef is onderdeel van de Componistenbuurt in de woonwijk Veenendaal-West. Op korte afstand vind je winkelcentrum De Ellekoot waar je terecht kunt voor alle dagelijkse boodschappen. Maar ook station Veenendaal-West, sportaccommodaties en de uitvalswegen richting de autosnelwegen A12/A30 en A15 zijn snel bereikbaar.

Kortom: als bewoner van dit knusse 2-kamer appartement profiteer je niet alleen van de centrale ligging, maar ook van een prachtig weids uitzicht over de voorgelegen vijverpartij. Voorproefje nemen? Plan dan snel een bezichtiging in!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 184.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.181
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 110 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
58 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
185 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-cv-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL D. 7202
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 110 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Componistenbuurt

Heel Veenendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Componistenbuurt

Heel Veenendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Diepenbrockdreef 41

€ 184.500 k.k.