Heuvel 55 3905 BA Veenendaal

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2006
  • Wonen 51 m²
  • Aantal kamers 3
  • Gelegen op 3e woonlaag

Omschrijving

Dit leuke 3-KAMER APPARTEMENT bevindt zich op de 3e (bovenste!) woonlaag van een modern appartementencomplex én op slechts 10 minuten lopen van het gezellige winkelcentrum. Daarnaast is het voorzien van een groot balkon op het zonnige zuidwesten en een eigen overdekte parkeerplaats. Met een nette laminaatvloer, een complete inbouwkeuken en keurige sanitaire voorzieningen zijn ook binnenshuis alle ingrediënten aanwezig om hier met veel plezier te kunnen wonen. Je bent van harte welkom om al deze pluspunten te komen ervaren tijdens een bezichtiging!

Vernieuwingen / Verbeteringen
Vanaf 2015 hebben in hoofdlijnen onderstaande werkzaamheden c.q. verbouwingen plaatsgevonden:
- vloerafwerking volledig vernieuwd (ca. 2015);
- mechanische ventilatie-unit vernieuwd (ca. 2016);
- wanden in hal, woonkamer en keuken opnieuw afgewerkt (ca. 2018).

Indeling
In de overdekte entree vind je de brievenbussen en het bellentableau en is er beveiligde toegang tot het trappenhuis en de liftinstallatie. Via lift of trap bereik je de 3e woonlaag, waar zich op nummer 55 dit leuke 3-kamer appartement bevindt.

Achter de voordeur vind je de entreehal, die is voorzien van een meterkast en toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje en is betegeld met wit/grijs gemarmerde wandtegels & witte vloertegels. Vanuit de hal heb je toegang tot de slaapkamer, werk-/kledingkamer, badkamer en de woonkamer. De slaapkamer heeft een oppervlakte van 10m2 en is aan de galerijzijde gesitueerd. De 2e kamer heeft geen ramen en wordt daarom meestal gebruikt als werk-/kledingkamer. Aangezien dit appartement op de bovenste verdieping gesitueerd is, kon er een solartube geplaatst worden. Zodoende heb je in deze kamer toch daglichttoetreding. Ook is er een schuifkastenwand aanwezig, waarmee de HR-cv-combiketel (merk: Intergas / type: Kompakt HR) en de mechanische ventilatie-unit netjes uit het zicht zijn weggewerkt. De badkamer is in dezelfde kleurstelling als de toiletruimte betegeld en is voorzien van een wastafel, handdoekenradiator, douchecabine en een aansluiting voor de wasmachine.

De woonkamer is heerlijk licht door de kamerbrede pui en de situering op het zuidwesten. Je hebt hier de beschikking over een intercom en elektrische screens. Via een aluminium schuifpui krijg je toegang tot het riante balkon, dat zich over de volledige breedte van de woonkamer bevindt en dus ook een zonnige situering op het zuidwesten heeft. In de gedeeltelijk open keuken vind je een keurige, L-vormige inbouwkeuken met houtstructuur fronten en een antraciet gemêleerd kunststof aanrechtblad. Deze complete inbouwkeuken is uitgerust met een koelkast, 3 vriesladen, keramische kookplaat, schouwwasemkap (RVS), combimagnetron, carrouselkast, spoelbak en vaatwasser.

Door het gehele appartement ligt een donkere eikenstructuur laminaatvloer en de wanden in de hal, woonkamer en keuken zijn gestuukt.

Kenmerken
Gebruiksoppervlakte: ca. 51m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 11m2
Externe bergruimte: ca. 3m2
Inhoud woning: ca. 165m3
Bouwjaar: ca. 2006
Servicekosten: € 125,00 per maand

Oppervlakten
Woonkamer & keuken: ca. 22m2
Balkon: ca. 11m2
Slaapkamer: ca. 10m2
Werk-/kledingkamer: ca. 5m2
Badkamer: ca. 4m2
Berging: ca. 3m2

Appartementencomplex
Dit mooie appartement bevindt zich in het keurig bewoonde en goed onderhouden appartementencomplex De Terp, dat in 2006 is gerealiseerd. Daardoor is er sprake van een moderne afwerking en goede isolatie (het complex heeft energielabel A!). Het gebouw is onder andere voorzien van een beveiligde hoofdentree, intercominstallatie, trappenhuis en liftinstallatie. Op begane grond heb je de beschikking over een berging en een eigen (overdekte) parkeerplaats. De Vereniging van Eigenaren is actief en financieel gezond.

Omgeving
De ligging van dit leuke appartement is heerlijk centraal. Hiervandaan loop je binnen 10 minuten het gezellige winkelcentrum in, waar je een groot aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden vindt. Ook treinstation Veenendaal-Centrum is snel bereikbaar, evenals de autosnelwegen A12/A30 en A15, die via de nabijgelegen Rondweg-West eenvoudig aan te rijden zijn. Daarnaast vind je in de directe omgeving diverse sportaccommodaties.

Kortom: een centraal gelegen 3-kamer appartement met zoveel pluspunten, dat een bezichtiging zeker de moeite waard is!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 179.950 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.528
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 125 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
51 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
165 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-cv-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL D. 8944
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 125 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Molenbrug

Heel Veenendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Molenbrug

Heel Veenendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Heuvel 55

€ 179.950 k.k.