• Verkocht onder voorbehoud

Jac.P. Thijsselaan 98 3903 EE Veenendaal Petenbos-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 2 slaapkamers
Blikvanger Modern penthouse op de 4e woonlaag met een riant zonnig terras

Omschrijving

Let op de vraagprijs is een inzetprijs!!
Modern penthouse op de 4e woonlaag met een riant zonnig terras, een berging en een eigen parkeerplaats in de onderbouw. Het appartement maakt deel uit van het luxe complex "Groot Petenbosch". Uitstekende ligging in de populaire wijk Petenbos nabij buurtwinkels, bushalte en op loopafstand van de uitgestrekte Prattenburgse bossen. Samengevat: een heerlijke woonomgeving! Bijzonder is de extra ruimte op de verdieping via een vaste trap bereikbaar. Deze ruimte is prima geschikt als hobbyruimte, werkruimte of bergruimte.

De Indeling:
Via beveiligde entree met intercom-/videosysteem en brievenbussen heb je toegang tot royale centrale ontvangsthal met natuurstenen vloer, liftinstallatie en trappenhuis. In het souterrain bevindt zich een afzonderlijke berging van circa 5m² en in de afgesloten parkeerkelder is een ruime eigen parkeerplaats. Met de lift of via de trap bereik je de 3e verdieping.

3e Verdieping ( vierde woonlaag):
Via de galerij heb je toegang tot het appartement.
Hal/entree met meterkast, garderobe en een keurige toiletruimte met hangtoilet en fonteintje. Deze hal geeft ook toegang tot de open keuken, 1e slaapkamer, badkamer en de woonkamer. De riante living van circa 60m²!! bestaat uit een zithoek met schuifpui naar terras, een ruime eethoek grenzend aan de keuken en daarnaast een gezellige separate zithoek met openslaande deuren naar het terras. Bovendien is er een separate bijkeuken met wasmachine aansluiting en voldoende bergruimte. Opvallend in de living is het hoge plafond en de grote raampartijen.
Vanuit de woonkamer kom je via de schuifpui op het sfeervolle zonneterras (ca. 32 m²) met veel privacy. Het terras ligt op het Zuid-westen.

De keuken in lichte kleurstelling heeft de beschikking over diverse laden en kasten en is voorzien van een granieten aanrechtblad. De inbouwapparatuur bestaat uit een combi oven/magnetron, oven, een afzuigkap, een inductiekookplaat, een vaatwasser, een koel-vriescombinatie. In de keuken is een vaste kast met cv installatie.

Aan de oostkant vinden we de hoofdslaapkamer (ca. 16m²) en een nette badkamer (ca. 5m²) voorzien van ruime inloopdouche, ligbad en wastafel. In de hal bereik je via een vaste trap de extra verdieping.

Deze ruimte is voorzien van twee dakramen en geschikt als bergruimte, werkplek of hobbyruimte. Er is ook voldoende ruimte om bijvoorbeeld een logeerbed te plaatsten.

Verwarming en warm water:
Via c.v. combi-ketel (Remeha, 2008)

VVE:
Het appartement maakt deel uit van een luxueus appartementencomplex (VvE Groot Petenbosch) met een actieve VVE. Het complex beschikt over een royale entree met natuurstenen vloer, liftinstallatie, ondergelegen afgesloten parkeerkelder en video-/intercomsysteem. De servicekosten bedragen € 213,- per maand.

Aanvaarding: In overleg.

Je bent van harte welkom voor een bezichtiging, neem contact op met ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.795
Servicekosten
€ 213 per maand
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en metaal

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Overige inpandige ruimte
40 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL F 2690
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
32 m² (7,24 meter diep en 4,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Jac.P. Thijsselaan 98

€ 425.000 k.k.