Schrijverspark 47 3901 PB Veenendaal Schrijverswijk

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Dit 3-KAMERAPPARTEMENT in het gebouw "Rozenburgh" is gelegen op een mooie centrale locatie aan de rand van het Veenendaalse centrum. Een ideale plek met om de hoek het gemak van alle voorzieningen van het gezellige centrum van de Veenendaalse binnenstad Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer, dichte keuken, twee slaapkamers en een badkamer. De fijne LOGGIA is op het zuiden gelegen en biedt u een heerlijke plek om ook bij minder weer heerlijk te kunnen vertoeven. Verder heeft het appartement een eigen berging en eventueel een GARAGEBOX (optioneel aangeboden).
Bouwjaar: 1965. Woonoppervlakte: 84 m². Energielabel: D.

Indeling:

Begane grond: via een tiental overdekte traptreden aan de voorzijde van het gebouw komen we bij de in 2015 vernieuwde ingang. Deze biedt eerst toegang tot een hal met het video-intercomsysteem en de brievenbussen en vervolgens, middels een beveiligde deur, tot de centrale hal. Hier bevinden zich het trappenhuis en de liftinstallatie. Bent u slecht ter been, dan kunt u via een deur aan de zijkant van het gebouw gelijkvloers de lift bereiken. Het te koop aangeboden appartement ligt op de derde verdieping.

Derde verdieping: via de overdekte en gestoffeerde galerij komen we bij de eigen entree van het appartement. Via de ontvangsthal (v.v. de meterkast met 4 groepen) komt u vervolgens in een tussenhal. Hiervandaan zijn alle overige vertrekken te bereiken. Alle ruimtes zijn netjes afgewerkt met lichte spuitwerk wandafwerking en eiken laminaatdelen. De woonkamer heeft een mooie afmeting van 29 m² en heeft dankzij de kamerbrede raampartij en de gunstige ligging op zuiden gegarandeerd veel lichtinval. Naast de woonkamer bevindt zich een loggia van ca. 8 m² welke eveneens op het zuiden is gelegen. Deze ruimte kan afgesloten worden door middel van schuiframen waardoor u ook bij slecht weer en in koude wintermaanden hier volop gebruik van kunt maken.

Aan de galerijzijde van het appartement is de dichte keukenruimte gelegen. Deze ruimte van 6,3 m² is voorzien van twee rechte, tegenover elkaar geplaatste opstellingen met lichte essen fronten en een kunststof aanrechtblad in een granietlook. Een opstelling is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, koelkast, oven en een spoelbak. Al deze apparatuur is in 2011 overigens vernieuwd. Tegenover deze rechte opstelling is een werkblad geplaatst waaronder de witgoedaansluitingen zijn ondergebracht. Boven het werkblad is een kast aanwezig met daarin de de cv-combiketel (AWB ThermoMaster CXV 25A CW3 HR, '15).

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van 14,5 en 10,6 m². De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een schuifpui naar de voornoemde loggia. Slaapkamer 2 is uitgerust met een vaste schuifwandkast met drie schuifdeuren in een mooie houtlook. De badkamer (3,2 m²) is volledig betegeld met lichte wand- en vloertegels en is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Naast de badkamer is een separate toiletruimte gelegen welke in dezelfde stijl als de badkamer is afgewerkt.

Op de begane grond bevindt zich een eigen berging van 7 m² welke is voorzien van water en elektra. Ook bevindt zich op deze laag eventueel een eigen inpandige garage van 23 m² welke optioneel wordt aangeboden. Voor het gebouw ligt nog een parkeerterrein speciaal voor de bewoners van dit complex. (Parkeervergunning aanwezig)

Aanvullend:
- bewoners in de leeftijdscategorie tussen 45 en 75 jaar zijn hier van harte welkom;
- servicekosten appartement en garage tezamen : € 209,18 per maand;
- aanvaarding: in overleg, voorkeur verkopers eind oktober 2021.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.845
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 209,18 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Externe bergruimte
29 m²
Inhoud
260 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB ThermoMaster C-XV 25A CW3 HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL D 5111
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 209,18 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Schrijverspark 47

€ 239.000 k.k.