• Verkocht onder voorbehoud

Pollux 143 3902 TD Veenendaal Dragonder-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Op de derde etage van het complex gelegen, heerlijk ruim en modern 4-kamer appartement met een zonnig en ruim bemeten (ca. 13 m²) balkon (zuidoost). In de onderbouw is er een bijbehorende berging aanwezig en een gemeenschappelijke fietsenstalling.
Met een woonoppervlakte van ca. 90 m², een eigen HR-CV-ketel en een moderne inbouwkeuken in hoekopstelling en ruime lichte uitgevoerde badkamer is dit appartement instap klaar voor haar nieuwe bewoners.

Wat het fijne is van de Pollux-locatie zijn de goede voorzieningen. Denk aan de uitvalswegen (zowel landelijk als regionaal) maar ook op loopafstand het stadspark, de surfvijver, een dierenkampje en talloze sportaccommodaties. Ook het centrum van Veenendaal is eenvoudig en snel te bereiken. Kortom, voor een ieder wat wils.

Bij het gebouw is er ruim voldoende (gratis) parkeergelegenheid.

Indeling

Via de beveiligde entree met intercominstallatie komen wij in de entreehal van het complex, de lift en het het trappenhuis.

De woning is gelegen op de derde verdieping en via de galerij komt u bij de entree. De ruime ontvangsthal geeft toegang tot de meterkast en de CV kast.

Via de hal komen wij in de ruime woonkamer. De woonkamer is voorzien van een verzorgde vloer- en wandafwerking. De raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Vanuit de woonkamer is het ruime balkon toegankelijk. De ouderslaapkamer is te betreden via de woonkamer. Deze kamer is heerlijk ruim.

Slaapkamer II en slaapkamer III zijn vanuit de hal te betreden. Ook de slaapkamers beschikken over een keurige afwerking. Vanuit slaapkamer III is tevens het balkon te bereiken.

De badkamer en de toiletruimte zijn gemoderniseerd. De toiletruimte heeft een zwevend toilet en een fonteintje. De badkamer heeft een inloopdouche, een design radiator, de witgoedaansluitingen en een badkamermeubel met wastafel en spiegel.

Vanuit de hal is ook de keuken te betreden. De moderne inbouwkeuken beschikt over een koelkast, een diepvries, een oven, een vaatwasser, een 4-pits gasfornuis en een wasemkap. Er is veel kastenruimte aanwezig.

Bijzonderheden
- Bouwjaar circa 1972;
- Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een complete keuken;
- Gunstig gelegen ten opzichte van het winkelhart van Veenendaal, het stadspark en uitvalswegen. Maar ook diverse sportclubs, scholen en een buurtwinkelcentrum zijn aanwezig. Kortom voorzieningen in overvloed!

Afmetingen
Woonoppervlakte 90 m²
Inhoud woning 281 m³

Bijzonderheden
Verwarming Remeha Quinta HR (2005)
Warm water Remeha Quinta HR (2005)
Isolatie Grotendeels dubbelglas
Balkonligging Zuidoost
Bouwjaar 1972
Aanvaarding In overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 239.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.661
Servicekosten
€ 160 per maand
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
281 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL K 4569
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Pollux 143

€ 239.500 k.k.