Bekijk foto 1 van Oudeveen 202
Bekijk foto 2 van Oudeveen 202
Bekijk foto 3 van Oudeveen 202
Bekijk foto 4 van Oudeveen 202
Bekijk foto 5 van Oudeveen 202
Bekijk foto 6 van Oudeveen 202

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1983
  • Wonen 119 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 167 m²

Omschrijving

Ruime, UITGEBOUWDE HOEKWONING met BERGING op een fraaie hoeklocatie aan een waterpartij! Deze eengezinswoning biedt u een tuingerichte woonkamer, halfopen keuken, 5 slaapkamers en een nette badkamer. De prachtige groen aangelegde achtertuin heeft een ligging op het noordoosten en biedt u veel privacy. Verder is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving aanwezig. Gelegen in de woonwijk Veenendaal-West, nabij het wijkwinkelcentrum 'De Ellekoot', het NS-station en diverse scholen.
Bouwjaar: 1983. Perceel: 167 m². Woonoppervlakte: 119 m². Energielabel: D.

Indeling:

Begane grond: over een klinkerpaadje betreden we de overdekte entree aan de voorzijde van de woning. In de voortuin zien we een stenen berging van 5 m² met een praktische vliering. We komen de woning binnen in de ontvangsthal waar de meterkast (7 groepen), de trapopgang naar de verdieping en de toiletruimte zijn ondergebracht. De toiletruimte is modern afgewerkt en deels betegeld met lichte wandtegels en donkere vloertegels.

Vanuit de ontvangsthal bereiken we de tuingerichte en uitgebouwde woonkamer. De woonkamer heeft een lichte uitstraling door de grote raampartijen in de achtergevel. Verder krijgt u vanuit de woonkamer toegang tot de trapkast en de halfopen keukenruimte. Deze keukenruimte is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is uitgerust met een L-vormige opstelling. Deze beschikt over een keramische kookplaat, vlakscherm afzuigkap, oven en een spoelbak. Verder zijn er nog een losse koelkast en een magnetron aanwezig, welke ter overname worden aangeboden. De kozijnen in de keuken zijn vernieuwd en uitgevoerd in kunststof met bovenin een ventilatieraam.

De woonkamer en de keuken bieden samen een fijne leefruimte van ca. 43 m². De begane grond is afgewerkt met plavuizen in een lichte kleurstelling en spachtelputz wandafwerking. Verder wordt de begane grond verwarmd door middel van vloerverwarming.

Eerste verdieping: vanaf de overloop betreden we drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een afmeting van 13.1, 12.9 en 5.7 m². Alle drie vertrekken zijn afgewerkt met een lichtgrijze laminaatvloer en twee kamers beschikken over rolluiken. Verder is de kleinste kamer nog voorzien van een Frans Balkon. De badkamer heeft een grootte van 5.4 m² en is geheel betegeld. Het vertrek beschikt over een bad-/douchecombinatie, wastafel met spiegel, een vaste kast en een duobloc toilet. Daarnaast is er een raam aanwezig voor extra natuurlijke ventilatie

Tweede verdieping: op de voorzolder, voorzien van een dakraam, zijn de cv-combiketel (Atag HR, '11), de mechanische ventilatie-unit en de witgoedaansluitingen ondergebracht. De ketel wordt gehuurd voor een bedrag van € 32,- euro per maand, dit bedrag is inclusief onderhoud. De vierde slaapkamer is aan de tuinzijde gelegen en heeft een grootte van 11.8 m². Dit vertrek beschikt over een dakkapel en vaste bergruimte achter de knieschotten. De andere slaapkamer (7.7 m², vloeropp) is aan de straatzijde gesitueerd en voorzien van een dakraam. Beide vertrekken zijn afgewerkt met een laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking.

Tuin: de heerlijk ruime achtertuin is op het noordoosten gelegen en ziet er groen uit. In de tuin zijn twee terrassen aanwezig, één bij de achtergevel van de woning en één bij de waterkant. De tuin grenst aan de achterzijde namelijk aan een waterpartij, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. In de tuin is een grote diversiteit aan planten, struiken en bloemen aanwezig. De perfecte tuin voor een liefhebber van groen! Eveneens bevindt zich in de tuin een houten overkapping voor bijvoorbeeld uw tuinspullen.

Aanvullend:
- aanvaarding: in overleg. Voorkeur verkopers: 6 weken na oplevering nieuwbouwwoning, vanaf circa eind mei '20.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.311
Nuttig?
/
Bedankt!
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
167 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2011, huur)

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL D 5932
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VEENENDAAL D 8443
Oppervlakte
7 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (10,5m diep en 6m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Buurt

Oudeveen en De Schans en omgeving, Veenendaal

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Oudeveen 202

€ 275.000 k.k.