Bekijk foto 1 van Eiland C (Bouwnr. 10)
Bekijk foto 2 van Eiland C (Bouwnr. 10)
Bekijk foto 3 van Eiland C (Bouwnr. 10)
Bekijk foto 4 van Eiland C (Bouwnr. 10)
Bekijk foto 5 van Eiland C (Bouwnr. 10)
Bekijk foto 6 van Eiland C (Bouwnr. 10)

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2020
  • Wonen 141 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 154 m²

Omschrijving

Waarom kies je voor een tussenwoning op Eiland C? Omdat RUIMTE daar de onderscheidende factor is!
- Gebruiksoppervlakte woonkamer met keuken: 47 m²;
- Gebruiksoppervlakte woonkamer met keuken inclusief uitbouw 1,2 meter: 54 m²;
- Gebruiksoppervlakte woonkamer met keuken inclusief uitbouw 2,4 meter: 61 m²;
- Breedte woonkamer: 5,70 meter;
- Diepte woning (zonder uitbouw): 9,40 meter;
- Standaard 3 ruime slaapkamers van 19 m², 11 m² en 8 m² op de 1e verdieping;
- Badkamer van 8 m²;
- 2e Verdieping van 34 m² (daardoor nóg 2 ruimtes en wasruimte te creëren);
- Achtertuinen op het oosten of westen (diepte 10,50 tot 12,50 meter);
- Gebruiksoppervlakte 141 m² en inhoud 538 m³ (zonder uitbouw).

Dat klinkt goed toch? Maar niet alleen vanwege de ruimte kies je voor een (tussen)woning op Eiland C. Natuurlijk ook omdat de woningen standaard voorzien worden van 3 zonnepanelen (met mogelijkheid om dit aantal uit te breiden), vloerverwarming en -koeling op de begane grond en 1e verdieping, een compleet afgewerkte toiletruimte en badkamer en standaard witte dakplaten op de 2e verdieping.

Andere pluspunten zijn de prachtige locatie, de energiezuinige en gasloze bouw, de eigen stijl en uitstraling die elke woning uniek maakt én de talloze kopersopties waarmee je op Eiland C jouw eigen droomhuis creëert!

De KlokGroep ontwikkelt op Eiland C 14 twee-onder-een-kapwoningen en 4 blokken van 6 eengezinswoningen. De 24 eengezinswoningen worden in het entreegebied van het eiland gerealiseerd, waarbij een aantal hoekwoningen direct aan het water grenzen. De tussenwoningen zijn bijzonder ruim en hebben ook een riante achtertuin. In parkeergelegenheid wordt ruimschoots voorzien middels parkeren langs de weg of op het parkeerhof tussen de 2 middelste woonblokken.

Alle woningen worden gebouwd met fraaie gemêleerde bakstenen in verschillende bruin- en zandtinten, gecombineerd met wit gekeimde woningen. Ook worden er klassieke luiken ingezet om de landelijke setting te versterken.

Als je met jouw gezin op zoek bent naar rust, ruimte, groen, water en een woning die in alle gemakken voorziet, dan is Eiland C dé plek voor jou! Eiland C ligt in het zuidelijk deel van de Veenderij in Veenendaal-Oost en wordt gerealiseerd pal naast de Groene Grens, een uniek natuurgebied op de grens van de gemeente Ede en Veenendaal, dat onderdeel is van een ecologische verbindingszone. Oorspronkelijk had dit gebied een bijzondere natuurwaarde met onder andere kalkmoeras en blauw grasland. Dit is verloren gegaan door agrarische activiteiten, maar wordt nu weer in ere hersteld. Het wordt een gebied met bosjes, moeras, graslanden en bijvoorbeeld ruige speelplekken voor kinderen. Daarnaast zijn er ook fiets-, voet- en ruiterpaden. Vanaf Eiland C loop je zó dit prachtige natuurgebied in, waar je kunt recreëren, sporten of wandelen terwijl je ondertussen geniet van de prachtige natuur.

Uiteraard zijn er meer voorzieningen in de wijk te vinden! Winkelcentrum Buurtstede is volop in ontwikkeling: in mei 2019 is er een Lidl geopend en begin 2020 opent ook Albert Heijn er zijn deuren. Daarnaast zullen er zich nog een aantal kleinere, lokale ondernemers vestigen met leuke winkels en eetgelegenheden. Hierdoor kun je dichtbij huis winkelen en genieten van een hapje en drankje.

Wil je alvast een beleving krijgen bij de ruimte in deze woningen? Neem dan een kijkje in woonbelevingscentrum LIV in Nijmegen en beleef de woningen van Eiland C op ware grootte. De modelwoningen in LIV zijn volledig ingericht en goed te vergelijken met het woningaanbod in Eiland C. Zie hoeveel extra ruimte je creëert met een uitbouw of wat deuren-en-suite doen met de woonkamer. Beleef wat je krijgt en maak betere woonkeuzes. Neem met een gerust hart beslissingen en creëer een thuis waar je nog jarenlang met plezier woont!

Start bouw: Medio april 2020.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 331.900 v.o.n.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.354
Nuttig?
/
Bedankt!
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
538 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL K 8384
Kadastrale kaart
Oppervlakte
154 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
62 m² (10,41m diep en 6m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Verkoopmakelaars

Rozeboom makelaardij

Morgen bereikbaar vanaf 8:30
Bel 0318-414051

Janssen & Van Dijk Garantiemakelaars

Telefonisch bereikbaar tot 23:45
Bel 0318-524123

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.