Patrimoniumlaan 37 3904 AB Veenendaal

  • Verkocht onder voorbehoud
Bekijk foto 1 van Patrimoniumlaan 37
Bekijk foto 2 van Patrimoniumlaan 37
Bekijk foto 3 van Patrimoniumlaan 37
Bekijk foto 4 van Patrimoniumlaan 37
Bekijk foto 5 van Patrimoniumlaan 37
Bekijk foto 6 van Patrimoniumlaan 37
Blikvanger Geheel gemoderniseerde jaren '30 woning met luxe keuken en badkamer!

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1930
  • Wonen 122 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 220 m²

Omschrijving

Op zoek naar een geheel gemoderniseerde jaren '30 woning? Deze uitgebouwde 2-onder-1 kap woning heeft 3 slaapkamers, een grote woonkeuken (2017), een luxe badkamer (2017), eigen parkeergelegenheid en een fraai aangelegde, diepe achtertuin gelegen op het zuiden met een mooie veranda (2017). Op loopafstand zijn de diverse voorzieningen bereikbaar zoals het NS-station Veenendaal-Centrum, winkels en basisscholen.

Specificaties:
Bouwjaar: 1930, in 2000 uitgebouwd, in 2017 gerenoveerd
Woonoppervlakte: ca. 122 m²
Inhoud: ca. 428 m²
Perceel eigen grond: 220 m²
Slaapkamers: 3

Indeling:
Via de entree komt u binnen in een ruime hal die toegang biedt naar de eerste verdieping. Voordat de trap u opvalt zal eerst uw oog vallen op de houten visgraat vloer in de hal. De ruime hal biedt ruimte voor een royale garderobe. Ook de geheel vernieuwde meterkast en toegang naar de woonkamer bevinden zich in deze ruimte.

Woonkamer:
Eenmaal in de woonkamer proeft u de jaren '30 sfeer. De woonkamer (ca. 25 m²) heeft nog een aparte woonkeuken met prachtige en suite deuren. De erker maakt het een mooi geheel. Strak gestuukte muren en de prachtige houten vloer met vloerverwarming zorgen voor een warme en knusse kamer. De woonkamer is een brede ruimte waar een grote zit geplaatst kan worden bij de open haard.

Woonkeuken:
In 2000 is de woning geheel aan de achterzijde uitgebouwd. De woning heeft hierdoor een heerlijke lichte leefkeuken (ca. 20.7 m²) gekregen. Er is voldoende ruimte voor een royale eettafel. Vanuit de woonkeuken is er zicht op de achtertuin waar de sfeer consequent is door gevoerd met een boomgaardje, de veranda en mooie bestrating waarmee de tuin is aangelegd.

De keuken (2017) is luxe uitgevoerd. Voor de kookliefhebber een absoluut genot! De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, een grote vrijstaande oven, een vaatwasser en een Quooker.

Bijkeuken:
Vanuit de keuken komt u in de hal die toegang geeft tot de badkamer, de seperate toiletruimte en de bijkeuken. De bijkeuken (ca. 10.2 m²) beschikt over de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Badkamer:
De luxe badkamer is vernieuwd in 2017 en voorzien van een dubbele wastafel met verlichte spiegel en een royale douchehoek.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot drie royale slaapkamers en de seperate toiletruimte. De ouderslaapkamer (ca. 14.4 m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning. De tweede en derde slaapkamer (ca. 14.5 en 12.3 m²) zijn gelegen aan de achterzijde van de woning.

Vanuit de overloop heeft u toegang tot de vliering waar de C.V.-ketel (Remeha, 2009) staat opgesteld.

Achtertuin:
De diepe achtertuin is in 2017 opnieuw aangelegd met een fraaie pergola, mooie bestrating en een sfeervolle veranda. Achter de veranda is een berging gerealiseerd. Tevens de achtertuin via de zijkant bereikbaar.

Goed om te weten:
- de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming;
- de keuken en het sanitair zijn vernieuwd in 2017;
- het binnen- en buitenschilderwerk is vernieuwd in 2017;
- aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.664
Nuttig?
/
Bedankt!
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
220 m²
Inhoud
428 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL B 6655
Kadastrale kaart
Oppervlakte
220 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
75 m² (12,5m diep en 6m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Patrimoniumlaan 37

€ 325.000 k.k.