Floralaan 13 3904 BX Veenendaal

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1994
  • Wonen 113 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 249 m²

Omschrijving

Aan een rustige straat in de wijk Petenbos bieden wij deze goed onderhouden, moderne tweekapper aan. De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk aan een mooie brede straat. Voorzieningen zoals scholen, het wijkwinkelcentrum en kinderdagverblijven zijn op loopafstand gelegen. Het centrum van Veenendaal met al haar voorzieningen ligt op ca. 7 minuten fietsafstand en ook de natuurgebieden Prattenburg, Kwintelooyen en het buitengebied van Veenendaal zijn op korte fietsafstand gelegen. Door de goede aansluiting met de uitvalswegen zijn ook de snelwegen A12 en A15 goed en snel te bereiken.

De woning is goed onderhouden en de keuken en badkamer zijn in de periode 2013-2016 vervangen waardoor het geheel modern en fris aandoet. De royale woonkamer is voorzien van verschillende raampartijen en een erker die zorgt voor veel lichtinval. De open keuken aan de achterzijde is tuingericht en voorzien van een schuifpui waardoor binnen en buiten in elkaar overlopen als deze op een zomerdag geheel is open geschoven.

Kortom, deze woning moet u echt gezien hebben. Neem contact met ons op voor een afspraak!

Indeling

Begane grond:
Via de eigen oprit aan de zijkant van de woning is de entree te bereiken welke toegang geeft tot een royale hal. Vanuit de hal is er toegang tot de garage, het toilet, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet (vervangen in 2016) is geheel betegeld in een moderne wit/grijze kleurstelling met een hangend toilet en een fonteintje. De garage is voorzien van elektra en bied voldoende ruimte voor 1 auto. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een lichte houten vloer, een mooie erker en een open haard. De open keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen (vervangen in 2013/2014) en is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming en veel lichtinval door de brede schuifpui. De greeploze keukenopstelling is voorzien van lichte, glanzende fronten en een antracietkleurig werkblad en beschikt over een combi-oven, een inductiekookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast.

Eerste verdieping:
Via de vaste trapopgang in de hal is de overloop van de eerste verdieping te bereiken, welke toegang geeft tot een drietal slaapkamers, de trapopgang naar de tweede verdieping en de badkamer. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en beschikt over veel lichtinval door de grote raampartij. De andere 2 slaapkamers zijn van een mooi formaat en zijn voorzien van een dakkapel. De badkamer (vervangen in 2016) is geheel betegeld in een wit/grijze kleurstelling en voorzien van een hangend toilet, een inloopdouche, een wastafelmeubel en een bad.

Tweede verdieping:
Via de vaste trapopgang is de open zolderruimte te bereiken waar de opstelplaats is van de CV-ketel en de wasmachine- en droger aansluiting. Achter de knieschotten is hier bergruimte aanwezig. Ook is er een Velux dakraam op de zolder aanwezig.

Tuin:
De tuin is gelegen op het noordwesten en is aangelegd met gras, sierklinkers en borders. Er is een terras voor- en achterin de tuin waardoor er altijd een plekje in de zon of de schaduw te vinden is.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden, moderne woning aan een rustige straat;
- Voorzien van een garage met voldoende ruimte voor 1 auto;
- Eigen oprit met ruimte voor 2 auto's;
- Schilderwerk buitenom is ca. 3 jaar geleden gedaan;
- Er zijn aan de voorzijde screens aanwezig op de benedenverdieping en rolluiken op de bovenverdieping;
- Aan de achterzijde is er een elektrisch zonnescherm aanwezig.

Interesse?
Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak!

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.761
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Perceel
249 m²
Inhoud
463 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken, buitenzonwering, schuifpui en dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL F 1522
Kadastrale kaart
Oppervlakte
249 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
104 m² (13m diep en 8m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Petenbos

Heel Veenendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Petenbos

Heel Veenendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Floralaan 13

€ 425.000 k.k.