Rozenstraat 12 3905 BN Veenendaal

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1933
  • Wonen 76 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 213 m²

Omschrijving

De woning heeft een eigen site. Neem een kijkje op rozenstraat12.nl

Sfeervolle geschakelde woning met heerlijk diepe achtertuin en een prachtige veranda. De woning is gelegen in een gezellige woonwijk op loopafstand van diverse voorzieningen, zoals winkels en scholen.

Specificaties:
* Bouwjaar: 1933
* Woonoppervlakte: ca. 76 m²
* Inhoud: ca. 258 m³
* Perceel eigen grond: 213 m²

Indeling:
Begane grond
De woning komt u binnen in de hal met daarin de garderobe en een grote bergruimte onder de trap waar de strijkplank, de stofzuiger en uw voorraad zijn plekje kan vinden.

Woonkamer:
Als u binnen komt in de sfeervolle L-vormige woonkamer dan valt als eerste het lichte van de woonkamer u op. Grote raampartijen voor en achter zorgen voor een prettige lichtinval. Aan de voorzijde bij het raam is een heerlijke plek om de eettafel te plaatsten. Maar er is ook nog ruimte voor een werk of speelplek. De schouw is op dit moment niet in gebruik maar het is wel een sfeervol item in de woonkamer. Bij het raam aan de achterzijde is volop ruimte voor een leuke zit. U kijkt vanaf uw bank zo de diepe tuin in.

Keuken en sanitair:
De keuken is vooral heel praktisch. Diverse inbouwapparaten en veel kastruimte vindt u in deze ruimte.
In het achterportaal is een aparte toiletruimte en de gemoderniseerde badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche.

Eerste verdieping:
Op de verdieping vindt u drie mooie slaapkamers (ca. 12.9, 9.24 en 7.04 m²) Allemaal erg netjes afgewerkt en voorzien van nog extra bergruimte. Ook op de overloop is ruimte voor een mooie kastenwand. Ideaal is het extra toilet op deze verdieping met wastafel.

Vliering:
Mocht u nog veel spulletje te bergen hebben, dan leent de vliering zich daar bij uitstek voor.

Achtertuin en berging:
Achter de woning staat een stenen bergruimte (ca. 6.44 m²). In deze bergruimte vindt u de C.V.-combiketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. U zou het eigenlijk wel een bijkeuken kunnen noemen. Naast deze berging is er een houten chalet aanwezig (ca. 8.74 m²). En dan last but not least de grote veranda in de achtertuin (ca. 19 m²). Wat zal het heerlijk toeven zijn op deze sfeervolle plek. Nog even genieten van het avondzonnetje of juist het eerste kopje koffie in de morgen. Een ideale plek om van het buitenleven te genieten.

Goed om te weten:
* De woning is erg netjes onderhouden.
* De kozijnen zijn voor een deel kunststof.
* De ideale woning voor een starter die ook nog graag geniet van het buitenleven.
* Oplevering in overleg.

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 239.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.145
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
213 m²
Inhoud
258 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL D 3703
Kadastrale kaart
Oppervlakte
213 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
147 m² (28m diep en 5,25m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

't Hoorntje

Heel Veenendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

't Hoorntje

Heel Veenendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Rozenstraat 12

€ 239.000 k.k.