Patrimoniumlaan 35 3904 AB Veenendaal

Blikvanger Slaap,- en badkamer begane grond!

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwperiode 1931-1944
  • Wonen 120 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 240 m²

Omschrijving

Uitgebouwde karakteristieke twee-onder-één-kap woning aan de gezellige Patrimoniumlaan. De woning beschikt over een ruime geïsoleerde garage van circa 33 m² en voldoende parkeerruimte op eigen terrein.
Opvallend is de grote uitbouw aan de achterzijde. op de begane grond is een slaapkamer en badkamer gerealiseerd en op de verdieping een enorme extra slaapkamer/ hobbyruimte ontstaan. op loopafstand vind je diverse buurtwinkels, scholen en NS station.
In de onderhoudsvriendelijke achtertuin heb je veel privacy, de tuin ligt op het zuiden.

Indeling:
begane grond:
Entree, hal met trapopgang, meterkast, garderobe en trapkast. Gezellige L- woonkamer met een erker aan de voorzijde
en een ruime open keuken achter. op de gehele begane grondvloer is een lichte plavuizen vloer aangebracht voorzien van vloerverwarming. De keuken in hoekopstelling biedt voldoende bergruimte in de kasten , de inbouwapparatuur bestaat uit een koel-,vries combinatie, inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap, een combi oven en een vaatwasmachine.
Via de hal aan de achterzijde bereik je de bijkeuken met wasmachine aansluiting, cv installatie en bergruimte.
Vervolgens komen we bij het toilet en bij de comfortabele badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafel.
De grote slaapkamer aan de achterkant heeft een schuifpui naar de tuin.

1e verdieping:
Overloop, slaapkamer aan de voorzijde van circa 11 m² met inbouwkast en een grote hobbyruimte/slaapkamer van maar liefst 20 m². In deze ruimte is ook een toiletruimte aanwezig.

De achtertuin is geheel bestraat, een onderhoudsvriendelijke tuin dus. Achterin de tuin staat de garage met kanteldeur en loopdeur.

Aanvaarding in overleg.
Verwarming via cv gas combiketel Nefit 2015
Perceel 240 m²
Uitgebouwd en gemoderniseerd in het jaar 1997.

Je bent van harte welkom voor een bezichtiging, neem contact op met ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.825
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Externe bergruimte
33 m²
Perceel
240 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL B 6654
Kadastrale kaart
Oppervlakte
240 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
48 m² (8 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Franse Gat

Heel Veenendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Franse Gat

Heel Veenendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Patrimoniumlaan 35

€ 339.000 k.k.