Leeuwerik 34 3906 NJ Veenendaal

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1987
  • Wonen 130 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 316 m²

Omschrijving

In een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving in west Veenendaal bieden wij deze ruime en tevens keurig verzorgde TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING aan. De woning beschikt over VIJF SLAAPKAMERS en daarnaast heeft de woning een buitenom bereikbare GARAGE met CARPORT aan de voorzijde en is gelegen op een fraai perceel van 316 m². In de diepe en tevens op het zuiden gelegen achtertuin is het heerlijk genieten van de zon. Er is een fraai terras aan het water met een extra houten berging. Diverse voorzieningen zijn in de directe nabijheid van de woning voorhanden zoals winkelcentrum De Ellekoot, speelplaatsen, scholen, sportaccommodaties enz.

Indeling
Via de voordeur is er een ruime hal met de meterkast, moderne toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje. Open spiltrap naar de eerste verdieping. Via een deur met glas met roedeverdeling is de straatgerichte woonkamer te bereiken. De woonkamer beschikt over een sfeervolle haardpartij. Aansluitend aan de woonkamer is het eetkamergedeelte. Het eetkamergedeelte is naast de open keuken gesitueerd. De woon- eetkamer heeft een totale oppervlakte van ruim 37.0m². In de open keuken (14.0m²) is een moderne luxe uitgevoerde inbouwkeuken geplaatst. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron/oven, een vaatwasser en een fraai antraciet kleurige composiet werkblad. De gehele begane grond is afgewerkt met een PVC-vloer in lichte kleurstelling. Vanuit de keuken is er een deur naar de achtertuin.

Buiten
Royale oprit voor opstelling van meerdere auto's, poort om de woning achterom te bereiken en om naar de achtertuin te gaan. Er is een vrijstaande stenen garage (23.7m²) met kanteldeur. De garage beschikt over een houtkachel. De achtertuin is op het zonnige zuiden gesitueerd en is verzorgd aangelegd. De tuin grenst aan een waterpartij waar een fraai terras is aangelegd. Tevens is er een houten berging (11,8m²) geplaatst.

Eerste verdieping
Middels de open spiltrap bereikbare slaapverdieping. Er zijn drie ruime slaapkamers met zowel aan de voor- als ook aan de achterzijde een dakkapel. De slaapkamers zijn resp. 13.9m², 12.6m² en 11.6m². De badkamer (10.8m²) is in een lichte kleurstelling uitgevoerd en is uitgerust met een ligbad, douchecabine, toilet en een wastafel. Tevens is er de aansluiting voor de wasapparatuur.

Tweede verdieping
Deze verdieping is eveneens bereikbaar via een open spiltrap. Ruime zolderverdieping met een overloop met dakraam en nog eens twee praktische slaapkamers (resp. 10.1m² en 7.7m²). Een van de slaapkamers heeft een wastafel.

Afmeting
Woonoppervlakte 130 m²
Inhoud 559 m³
Perceel grootte 316 m²

Bijzonderheden
Verwarming CV-ketel (Remeha Quinta HR 2003) en een haardkachel in de
woonkamer en in de garage
Warm water CV-ketel (Remeha Quinta HR 2003)
Isolatie Volledig geïsoleerd
Bouwjaar 1987
Tuinligging Zuid
Aanvaarding In overleg

Extra's
Ruime 2^1 kap woning met vijf slaapkamers;
Moderne hoogglans witte inbouwkeuken inclusief diverse apparatuur;
Vijf slaapkamers en een lichte badkamer;
Verzorgd aangelegde achtertuin met terras aan het water en grote houten berging;
De woning is volledig geïsoleerd;
Ruime garage met haardkachel;
Deze woning ligt in een autoluwe straat in de geliefde woonwijk Veenendaal west.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.462
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
316 m²
Inhoud
559 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL D 7798
Kadastrale kaart
Oppervlakte
316 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
133 m² (18,4 meter diep en 9,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Vogelbuurt

Heel Veenendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Vogelbuurt

Heel Veenendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Leeuwerik 34

€ 450.000 k.k.