Eekhoornlaan 30 3903 CG Veenendaal

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1995
  • Wonen 124 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 158 m²

Omschrijving

Op zoek naar een instapklare UITGEBOUWDE, KEURIG ONDERHOUDEN EENGEZINSWONING met SFEERVOLLE VERANDA, BERGRUIMTE en een AANGEBOUWDE STENEN BERGING? Neem dan telefonisch contact op om een vrijblijvende bezichtiging in te plannen.

De woning heeft een ruime, uitgebouwde, tuingerichte woonkamer met lichtstraat en veel lichtinval. Moderne badkamer welke in 2016 is vernieuwd en maar liefst 5 slaapkamers!

Het huis is gelegen in een kindvriendelijke en prettige woonomgeving in Petenbos. De ligging van de woning is optimaal! In de directe omgeving vindt u onder andere de Prattenburgse bossen waar heerlijk gewandeld of gefietst kan worden en winkelcentrum Petenbos. Tevens op korte afstand van NS-station en wijkwinkelcentrum "Dr. Slotemaker de Bruineplein" Het winkelhart van Veenendaal kunt u binnen 10 minuten op de fiets bereiken. Verder zijn de uitvalswegen naar de snelweg A12 en de A15 prima bereikbaar. Ook de speel- en sportgelegenheden, binnen- en buitenzwembad en de scholen voor de basis, middelbaar en voortgezet onderwijs zijn in de directe omgeving te vinden. Kortom de ideale uitvalsbasis, gezien de centrale ligging, zowel binnen Veenendaal als binnen Nederland.

Indeling
Begane grond: entree/hal, meterkast, trapopgang naar 1e verdieping, keurig onderhouden toiletruimte met fonteintje. Royale, uitgebouwde, tuingerichte woonkamer met lichtstraat en veel lichtval, praktische trapkast en aan de voorzijde is de keuken opgesteld. De open keuken is voorzien van een L-vormig keukenblok met onder- en bovenkastjes en inbouwapparatuur te weten: combi-oven, koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Tevens plintverwarming in onder het keukenblok aanwezig. Aangebouwde stenen berging. Vanuit de woonkamer toegang naar de onderhoudsarme tuin welke gelegen is op het westen. Achter in de tuin staat de sfeervolle veranda met praktische bergruimte. De veranda geeft echt een meerwaarde aan de woning.

1e verdieping: overloop welke voorzien is van inloopkast welke als walking closet ingericht kan worden, 3 ruime slaapkamers. Moderne vernieuwde badkamer (2016) met inloopdouche, wastafel en 'zwevend' toilet, tegelwerk tot plafond in moderne kleurstelling. Gehele 1e verdieping voorzien van laminaat vloerafwerking.

2e verdieping: overloop met toegang naar de 2 zolderkamers welke beide voorzien zijn van een dakkapel met kunststof kozijnen en elektrische screen. Praktische wasruimte met wasmachine- droger aansluiting en CV-opstelling.
Op de overloop is er een luik voor toegang naar de vliering.

Afmetingen
Woonkamer 7.90 x 5.10 = 40.30 m²
Keuken 3.40 x 3.00 = 10.20 m²
Slaapkamer 1 4.10 x 3.00 = 12.30 m²
Slaapkamer 2 4.10 x 2.10 = 8.60 m²
Slaapkamer 3 3.20 x 3.00 = 9.60 m²
Inloopkast 1.60 x 2.30 = 3.70 m²
Badkamer 2.30 x 2.00 = 4.60 m²
Slaapkamer 4 3.20 x 3.00 = 9.60 m²
Slaapkamer 5 2.90 x 3.00 = 8.70 m²
Wasruimte 4.00 x 2.00 = 8.00 m²
Berging 1 2.60 x 1.90 = 4.90 m²
Berging 2 3.90 x 1.30 = 5.00 m²
Veranda 4.30 x 3.30 = 14.20 m²

Woonoppervlakte 124 m²
Inhoud 400 m³
Perceel 158 m²

Bijzonderheden
Verwarming CV-ketel, Remeha, bouwjaar 2010
Warm water CV-ketel, Remeha, bouwjaar 2010
Isolatie Vloer-, muur en dakisolatie; dubbele beglazing gehele woning
Bouwjaar 1995
Aanvaarding Zomer 2021

Kenmerken
- Uitgebouwde, keurig onderhouden eengezinswoning met sfeervolle veranda en praktische bergruimte; tevens extra aangebouwde stenen berging;
- Open keuken is voorzien van L-vormig keukenblok met onder- en bovenkastjes en inbouwapparatuur te weten: combi-oven, koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Tevens plintverwarming in onder het keukenblok aanwezig;
- Moderne vernieuwde badkamer (2016) met inloopdouche, wastafel en "zwevend" toilet, tegelwerk tot plafond in moderne kleurstelling;
- In totaal maar liefst 5 slaapkamers. 3 slaapkamers op de 1e verdieping en 2 slaapkamers op de 2e verdieping;
- In de directe omgeving vindt u onder andere de Prattenburgse bossen waar heerlijk gewandeld of gefietst kan worden en winkelcentrum Petenbos;
- Op korte afstand van NS-station, diverse scholen en sportaccommodaties en diverse uitvalswegen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.411
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
158 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL F 1230
Kadastrale kaart
Oppervlakte
158 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
83 m² (0,15 meter diep en 0,06 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Petenbos

Heel Veenendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Petenbos

Heel Veenendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Eekhoornlaan 30

€ 299.000 k.k.