Nagelkruid 23 3903 EN Veenendaal

Uitgelichte kenmerken

  • 165 m² wonen
  • 297 m² perceel
  • 5 slaapkamers
Blikvanger Gelegen op toplocatie in Petenbos

Omschrijving

Nagelkruid 23

Luxe uitgebouwde geschakelde vrijstaande woning met garage en vrijstaande houten berging gelegen aan de rand van populaire wijk Petenbos-Oost. De woning ligt aan het einde van een rustige straat op de gemeente grens van Veenendaal en Rhenen. Bijzonder is de schitterende ligging met vrij uitzicht over weilanden en de bossen van de Utrechtse Heuvelrug. Naast het huis ligt een groene zone met wandelpaden. Op korte afstand zijn buurtwinkels en scholen te vinden.

Indeling

Begane grond
Overdekte entree, hal met meterkast, trapopgang, garderobe, praktische trapkast, een deur naar de garage en toilet met fonteintje. Zeer royale living van circa 77 m², bestaande uit een woonkamer aan de voorzijde met vrij uitzicht. Een ruime erker, ideaal als werkplek of als extra zithoek en een grote woonkeuken aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin. Ook is er vanuit de keuken een deur naar de garage. In de woonkeuken is voldoende ruimte voor een grote eettafel. De keuken in hoekopstelling is uitgevoerd met kasten in lichte kleurstelling en een donker aanrechtblad. De inbouwapparatuur bestaat uit een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi oven/magnetron. Op de begane grond ligt een mooie PVC-vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping
Overloop, hoofdslaapkamer aan de achterzijde van circa 15 m² voorzien van vaste kastenwand. Slaapkamer 2 circa 12 m² met deur naar balkon, slaapkamer 3 circa 8 m². Comfortabele badkamer met ligbad, douchecabine, designradiator en dubbele wastafel. Separaat toilet.
Vaste trap naar de 2e verdieping.

Tweede verdieping
Overloop, berging met cv installatie (Nefit combiketel 2019) en wasmachine aansluiting. Slaapkamer 4 circa 13 m² en slaapkamer 5 circa 16 m². beide kamers beschikken over een schuifkasten systeem onder de schuine wand.

Tuin
Heerlijke onderhoudsvriendelijke tuin aan de achterzijde, volledig opnieuw bestraat in 2015. De tuin wordt aan de zijgevel afgesloten door middel van een gemetselde muur. De tuin biedt veel privacy, heel praktisch is de houten buitenberging voor bijvoorbeeld de tuinspullen.

Algemeen
- 5 slaapkamers
- Bouwjaar 2001
- Dak-, muur- en vloerisolatie en is volledig voorzien van dubbele beglazing.
- Schilderwerk buitenzijde 2019.

Aanvaarding: In overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 549.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.327
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
165 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
297 m²
Inhoud
540 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL F 2883
Kadastrale kaart
Oppervlakte
297 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
108 m² (9 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Petenbos-Oost

Heel Veenendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Petenbos-Oost

Heel Veenendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Nagelkruid 23

€ 549.000 k.k.