Dassenlaan 2 3903 CV Veenendaal

  • Verkocht onder voorbehoud
Blikvanger Prachtige instapklare eindwoning met diepe achtertuin v.v. veranda!

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1994
  • Wonen 99 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 169 m²

Omschrijving

Deze EINDWONING blinkt uit met de aanwezigheid van de volgende specificaties: vier slaapkamers, een moderne keuken (2018), een complete badkamer (2016), en een tuin op het zuidoosten met een VERANDA en een ruime BERGING.

Deze woning heeft ook een uitstekende ligging. De woning is gelegen in de wijk Petenbos. Het is daar prima toeven. De vele en uitgestrekte groenstroken/waterpartijen en speelveldjes maken de wijk zeer aantrekkelijk. Dit zelfde geldt voor het rijke voorzieningenniveau van de wijk en eveneens Veenendaal. De kenner weet dat je in deze omgeving heerlijk kunt shoppen, wandelen, mountainbiken enzovoorts.

We kunnen er een boek over schrijven, maar het is raadzaam om zelf te komen bezichtigen en de vele voordelen te komen ervaren!

We nodigen u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging!

Indeling
Via de voordeur komen wij in de hal. De hal geeft toegang tot de meterkast, de toiletruimte (met zwevend toilet), de trapopgang naar de eerste verdieping en de doorgang naar de woonkamer. De woonkamer heeft een prachtige pvc-vloer (2014), gestucte wanden (waarvan één met lambrisering) en een gestuct plafond. De tuingerichte woonkamer heeft zicht op de keurig onderhouden tuin. Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd. De moderne keuken (2018) is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een vaatwasser, een 5-pits gasfornuis, een afzuigkap, een combi-magnetron en een koelkast.

Eerste verdieping
Via de vaste trap komen wij bij de overloop. Op de eerste verdieping ligt een keurige pvc-vloer (2014). Vanaf de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd. Deze hebben beide een keurige afwerking, waarvan één met een vaste kast met landelijke looks en spotjes (ouderslaapkamer). Aan de voorzijde is slaapkamer drie aanwezig met toegang tot het dakterras. De moderne badkamer (2016) heeft een design radiator, een zwevend toilet, een ligbad, een wastafelmeubel met spiegelkast.

Tweede verdieping
Via de vaste trap komen wij op de tweede verdieping. De L-vormige voorzolder is ruim en biedt ruimte voor de witgoedaansluitingen, de cv-ketel (Remeha, 2006) en knieschotten met veel opbergruimte. De voorzolder geeft tevens toegang tot slaapkamer vier.

Tuin
De woning heeft een zonnige achtertuin op het zuidoosten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, maar toch voorzien van groen. Aan de achterzijde is een prachtige veranda aanwezig met een kachel en toegang tot de berging. De berging is erg ruim te noemen. Er is een poortdeur aan de zijkant van de tuin aanwezig.

Bijzonderheden
- Bouwjaar circa 1994;
- Verwarming en warmwater geschieden middels een Remeha (Bouwjaar 2006);
- De woning heeft een voorlopig energielabel B;
- Er zijn 4 (slaap)kamers aanwezig;
- De woning is op korte afstand van het wijkwinkelcentrum gelegen, waardoor vele voorzieningen op loopafstand zijn;
- Benieuwd of deze woning financieel haalbaar is voor u? Of weet u dat al en wilt u het beste advies? Wij verwijzen u graag door naar een van onze hypotheekadviseur;
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.025
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
169 m²
Inhoud
345 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en glasvezelkabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
169 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
85 m² (16 meter diep en 5,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Petenbos

Heel Veenendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Petenbos

Heel Veenendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Dassenlaan 2

€ 299.500 k.k.