• Verkocht onder voorbehoud

Solkuillaan 56 3903 DA Veenendaal

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 157 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

In de ruim opgezette wijk Petenbos, gelegen op loopafstand van een uitgestrekt bosgebied, vindt u deze instapklare gezinswoning. De tussenwoning is voorzien van een uitbouw in de woonkamer (2003), zodat de living heerlijk ruim is. Lichtkoepels in het plafond zorgen voor een flinke hoeveelheid natuurlijk daglicht en door de dubbele openslaande deuren betrekt u de tuin op het zuiden in een handomdraai bij de woning. De woning is uitstekend onderhouden en werd de afgelopen jaren op verschillende punten gemoderniseerd. Zo werden in 2012 drie nieuwe dakramen geplaatst aan de voorzijde en een dakkapel aan de achterzijde. In 2013 werd de keuken vernieuwd en in 2019 zijn de voortuin en het buitenschilderwerk volledig onder handen genomen.

De woning is gelegen aan een rustige straat in een ruim opgezette wijk. Op loopafstand vindt u winkels, kinderopvang, basisscholen en openbaar vervoer. Ook speelgelegenheid voor kleine kinderen is dichtbij evenals een uitgestrekt bosgebied. De Utrechtse Heuvelrug is goed voor urenlang speelplezier voor jong en oud, en een heerlijke omgeving voor hondenbezitters. Door de hele wijk ligt een fietspad richting het centrum van Veenendaal en in de omgeving is voldoende parkeergelegenheid. De wijk is uitstekend bereikbaar en kent goede uitvalsmogelijkheden via de A12 en A15.

Indeling van de woning:

Woonkamer
De living is gesitueerd aan de achterzijde en biedt zodoende veel privacy. Grote raampartijen met dubbele openslaande deuren kijken uit op de tuin, en door lichtkoepels in het plafond komt een extra hoeveelheid daglicht binnen. Spotverlichting maakt de ruimte ook ’s avonds bijzonder sfeervol. Het geheel is afgewerkt met een luxe laminaatvloer en strak afgewerkte wanden. Een inloopkast biedt plaats voor voorraden en opbergen. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime open keuken.

Keuken
De luxe open keuken kijkt via een raampartij uit op de voortuin, en is van alle gemakken voorzien. U vindt er een L-vormig keukenblok met donkergrijs werkblad en wit glanzende lades en kasten, inbouwappatuur betreft een vijfpits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. In de kastenwand treft u magnetron, oven en koel-/vriescombinatie.

Slaapkamers + badkamer
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen met een nette laminaatvloer, grote openslaande ramen met ventilatierooster, een radiator, goed afgewerkte wanden en een bovenlicht. De vierde slaapkamer is gesitueerd op de zolderetage en is heerlijk licht door grote dakramen aan de ene zijde en een dakkapel met spotverlichting aan de andere. Ook dit vertrek is voorzien van een laminaatvloer en kent strak afgewerkte wanden.
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van designradiator, openslaand raam, wandcloset, douchecabine met glazen wanden en badkamermeubel met kastruimte, wastafel, spiegel en spotverlichting.

Tuin
De tuin is gesitueerd op het zuiden en biedt ruimte voor verschillende zitjes. De tuin vereist weinig onderhoud door sierbestrating en aan weerszijden vindt u grote borders met alle ruimte voor groen en kleurige bloemen. De vijver maakt de tuin aantrekkelijk voor allerhande vissen en vogels. Aan de achterzijde bevinden zich een stenen en een houten berging, door een tussendeur van elkaar gescheiden. De houten berging fungeert tevens als achterom.

Algemene gegevens
- Type woning: tussenwoning
- Berging
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 4
- Bouwjaar: 1995
- Parkeerruimte: openbaar parkeren

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: cv-ketel (Agpo Ferroli)
- Verwarmvoorziening: cv-ketel (Agpo Ferroli)
- Mechanische ventilatie: badkamer, keuken, toilet
- Isolatie: volledig
- Dubbel glas: geheel
- Elektra: 8 groepen
- Aardlekschakelaar: aanwezig
- Glasvezel
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 329.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.938
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
157 m²
Inhoud
407 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Agpo Ferroli (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
157 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
74 m² (13,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Petenbos

Heel Veenendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Petenbos

Heel Veenendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Solkuillaan 56

€ 329.000 k.k.