• Verkocht onder voorbehoud

Schenkhorst 1 3905 VG Veenendaal Oudeveen en De Schans en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 185 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Lekker het avondzonnetje meepakken in de westelijk gesitueerde achtertuin, de auto op eigen terrein kunnen parkeren en het comfort van de recentelijke renovatie. Zomaar drie argumenten om u verder te verdiepen in deze hoekwoning!

De woonoppervlakte bedraagt circa 100 m², het perceel heeft een oppervlakte van 185 m².

Zoals we al lieten doorschemeren: de woning is recentelijk gerenoveerd. In 2019 om precies te zijn. De keuken en de toiletruimte zijn volledig vernieuwd en er is vloerverwarming aangelegd, afgewerkt met een keurige PVC-vloer.

Ook de eerste woonlaag kent een goede afwerking en voorziet in een badkamer en drie slaapkamers. De zolder is een blanco vel, met prima basisafwerking en diverse reeds geplaatste gevel/dakramen. Er is een mogelijkheid voor het realiseren van een vierde of zelfs vijfde slaapkamer (mits dakkapel).

Ook de achtertuin is fraai aangelegd en klaar voor maximaal woonplezier zoals een BBQ met vrienden of als speelplek voor kids.

Tot slot, qua omgeving willen we u enthousiasmeren met wijkwinkelcentrum De Ellekoot, treinstation Veenendaal-West, de talloze sportaccommodaties van de wijk en de recreatieve kansen die de nabij gelegen bossen u bieden (mountainbiken, wandelen, hardlopen).

Benieuwd? Plan dan snel uw bezoek met een van onze makelaars. We leiden u graag rond.

Indeling
Via de voortuin met eigen auto-opstelplaats komen wij bij de voordeur van de woning. Via de hal met de meterkast, de toiletruimte (met zwevend toilet) en de trapopgang komen wij bij de doorgang naar de woonkamer. De woonkamer is voorzien van veel lichtinval en een keurige PVC vloer met vloerverwarming. De kachel (ter overname) is een echte sfeermaker! Aan de voorzijde is de halfopen keuken te vinden met de volgende inbouwapparatuur: een combimagnetron (Siemens, ter overname), een inductiekookplaat (Bosch), een vaatwasser (Bosch) en een koelkast (Bosch). Tevens is er veel opbergruimte aanwezig.

Eerste verdieping
Via de overloop zijn er drie slaapkamers toegankelijk. Aan de voorzijde is er een ruime slaapkamer met een tapijtvloer aanwezig. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers (waarvan één de ouderslaapkamer). Deze slaapkamers zijn voorzien van een tapijtvloer en hebben een prettige lichtinval. Qua badkamer een douchecabine, zwevend toilet, wastafel, dakvenster en een handdoekradiator.

Tweede verdieping
Via de vaste trap komen wij op de open zolderruimte met de CV-ketel (Bosch, 2008) en de witgoedaansluitingen. Er is een mogelijkheid om hier één à twee (slaap)kamers te creëren.

Tuin
De tuin op het westen is keurig en sfeervol aangelegd en voorzien van tuinverlichting. In de tuin is een berging aanwezig (zie kadastrale kaart voor verduidelijking). Op het dak van de berging is een sedumdak aanwezig (ter overname).

Bijzonderheden
- Bouwjaar circa 1982;
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel (Bosch, bouwjaar 2008);
- De woning heeft kunststof kozijnen is voorzien van dubbele beglazing;
- Er zijn drie slaapkamers aanwezig. Er is een mogelijkheid om nog één of twee slaapkamers op de tweede verdieping te realiseren;
- De achtertuin is georiënteerd op het westen;
- Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving, dichtbij het centrum van Veenendaal, boordevol voorzieningen zoals sportfaciliteiten, een NS-treinstation, scholen en buurtwinkelcentrum ‘De Ellekoot’;
- Benieuwd naar uw financiële mogelijkheden? Wij verwijzen u graag naar een geschikte hypotheekadviseur!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.218
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
185 m²
Inhoud
359 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
185 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
0,01 meter diep en 0,01 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Schenkhorst 1

€ 325.000 k.k.