Schooldijk 107 7844 KA Veenoord Veenoord

Uitgelichte kenmerken

  • 246 m² wonen
  • 1.575 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Schitterend, sfeervol en royaal RIETGEDEKT LANDHUIS met o.a. slaap- en badkamer op begane grond, inpandige en inpandige, dubbele garage/berging op fraaie locatie in Veenoord (gemeente Emmen), op ruim perceel van 1.575 m2 nabij alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, NS- Station, basisschool etc.

Indeling begane grond:
- hal/entree met toilet (wandcloset, urinoir en fonteintje), meterkast en eerste trapopgang;
- royale woonkamer met gashaard;
- woonkeuken met nieuwe aanbouwkeuken in lichte kleurstelling voorzien van inbouwapparatuur, en deuren naar veranda en de fraaie tuin;
- slaapkamer met aangrenzend een zeer complete badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en wandcloset;
- bijkeuken met witgoedaansluitingen;
- achterhal/entree met tweede vaste trap naar verdieping;
- dubbele inpandige garage/berging.

Indeling verdieping:
- overloop met vlizotrap trap naar zolderberging;
- 4 royale slaapkamers;
- 2e badkamer met ligbad, douche, wastafel en wandcloset;
- zeer royale, multifunctionele ruimte met optimale mogelijkheid voor extra (slaap)kamer(s).

Dit schitterende huis is omstreeks 2003 op geheel traditionele wijze gebouwd. Er is sprake van degelijke materialen van eerste kwaliteit en een hoog afwerkingsniveau. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en de woning optimaal geïsoleerd. Door de royale opzet en de gekozen indeling is de woning optimaal geschikt voor een situatie waarbij ouders inwonende kinderen hebben, vice versa. Uiteraard is het voor de liefhebber van veel ruimte ook zeer geschikt voor enkele bewoning. Vanuit de woonkeuken is de veranda bereikbaar die afsluitbaar is gemaakt d.m.v. screens. In de heerlijke tuin is in 2020 nog een royale tuinberging met veranda gerealiseerd, alsmede een zeer royaal terras. Perceelgrootte 1.575 m2.

De ligging in Veenoord/Nieuw Amsterdam (gemeente Emmen) is, ten opzichte van Emmen, Coevorden, Hoogeveen en Duitsland zeer centraal te noemen. Door de ligging nabij op- en afritten van de A37 is de ook de bereikbaarheid uitstekend. Emmen met het eveneens vernieuwde centrum, het belevenispark- Wildlands, het nieuwe Atlas-theater, het Scheperziekenhuis etc. ligt op een steenworp afstand. Bovendien kan men daar ook terecht voor het voortgezet en hoger onderwijs in nagenoeg alle studierichtingen. In de omgeving is tevens sprake van diverse fiets- en wandelroutes en bossen.

Is uw interesse gewekt, aarzel dan niet om een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging te maken, om op die manier een juiste indruk te krijgen van de woning en de omgeving.

Disclaimer.
Bert Beukema Makelaardij BV streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 729.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.963
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 775.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
246 m²
Overige inpandige ruimte
118 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
1.575 m²
Inhoud
1.211 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN X 624
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.575 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Schooldijk 107

€ 729.000 k.k.