Bekijk foto 1 van Vijverstraat 11
Bekijk foto 2 van Vijverstraat 11
Bekijk foto 3 van Vijverstraat 11
Bekijk foto 4 van Vijverstraat 11
Bekijk foto 5 van Vijverstraat 11
Bekijk foto 6 van Vijverstraat 11

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1935
  • Wonen 343 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 1.360 m²

Omschrijving

ZEER RUIME VRIJSTAANDE VILLA MET BOVENWONING/APPARTEMENT, GARAGE EN BEDRIJFSRUIMTE/MAGAZIJN, GELEGEN NABIJ DE KERN VAN KERKDORP ‘ZEELST’.
HET GEHEEL IS EVENEENS GELEGEN NABIJ HET CITY-CENTRUM VAN VELDHOVEN MET Z’N WINKELS, THEATER, BIBLIOTHEEK EN SPORTHAL/OVERDEKT ZWEMBAD EN GELEGEN OP KORTE AFSTAND VAN BASISSCHOOL, OPENBAAR VERVOER, UITVALSWEGEN (A2/N2, A67), HET ‘MAXIMA MEDISCH CENTRUM’, ASML EN DE HIGH TECH CAMPUS (BRAINPORT REGIO).

ALGEMENE INFORMATIE:
- Kadastraal bekend: Gemeente Veldhoven, sectie D, nummer 4995 en 1164.
- Perceel oppervlakte 1123 m² en 237 m².
- Woning: Woonoppervlakte ca. 343 m², overige inpandige ruimte ca. 41 m², externe bergruimte ca. 11 m², gebouw gebonden buitenruimte ca. 11 m².
- Inhoud woning ca. 1010 m3 inclusief berging.
- Bedrijfsruimte: Gebruiksoppervlakte ca. 195 m².
- Inhoud bedrijfsruimte ca. 751 m3 .
- De woning is voorzien van dakisolatie, spouwmuurisolatie woongedeelte en isolerende beglazing.
- Gelegen op korte afstand van winkels, de dorpskern van Zeelst, scholen, City-Centrum en uitvalswegen.
- Het woonhuis beschikt over 3 slaapkamers, het appartement beschikt over 1 slaapkamer.
- De woning is voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing.
- Voorzien van twee c.v.-combiketels, één voor de woning en één voor het appartement (merk Nefit, bouwjaar 2015). De bedrijfsruimte is voorzien van een heater.
- Deze woning beschikt over een voorlopig energielabel G.
- Bouwjaar ca. 1935.
- Aanvaarding in overleg.

BEGANE GROND:
Overdekte entree.
Hal, met Belgisch hardstenen vloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond. Onder de hal bevindt zich een kelder.
Meterkast, voorzien van 11 lichtgroepen, 1 fornuisgroep, 1 krachtgroep en 3 aardlekschakelaars.
Woonkamer, met deels parketvloer en deels van Belgisch hardsteen, schuurwerk wanden en plafond. De L-vormige woonkamer is voorzien van een open haard.
Eetkamer/keuken, met Belgisch hardstenen vloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden en houten en schuurwerk plafond. Voorzien van een vanillekleurige luxe kunststof keukeninrichting met granieten aanrechtblad met 1½ rvs spoelbak. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van een 5-pits gaskookplaat, schouwafzuigkap, een combi-oven en een vaatwasser.
Tussenhal, toegankelijk via de zij ingang van de woning, met vinylvloer, spachtelputz wanden en schuurwerk plafond. Met toegang tot de kantoorruimte.
Bijkeuken, met tegelvloer en voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur en een uitstort gootsteen. Aan de bijkeuken is een extra badkamer/doucheruimte en toilet gelegen. De badkamer/doucheruimte is voorzien van een vaste wastafel en douche, momenteel in gebruik als berging. Het geheel betegelde toilet is voorzien van een wandcloset en een fonteintje.
Kantoorruimte, met vinylvloer, schuurwerk wanden en plafond. Vanuit de kantoorruimte toegang tot het terras.

1E VERDIEPING:
Overloop, bereikbaar middels open trap, met laminaatvloer, spachtelputz wanden en schuurwerk plafond. Op de overloop bevindt zich een 5-deurs inbouwkast.
Ruime slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde, met laminaatvloer, schuurwerk wanden en plafond. Voorzien van inbouwkast met dubbele schuifdeur.
Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde, met laminaatvloer, schuurwerk wanden en plafond.
Slaapkamer 3, gelegen aan de zijkant, met laminaatvloer, schuurwerk wanden en plafond.
Vernieuwde badkamer, geheel betegeld en met vloerverwarming en modern houten plafond met inbouwspots. Voorzien van een wastafel in meubel, een douchehoek met scherm en thermostaatkraan, wandcloset en designradiator.
Tussenportaal, met tegelvloer, spachtelputz wanden en schuurwerk plafond, met toegang tot het balkon van het appartement en het appartement/bovenwoning.

2E VERDIEPING:
Zolderberging in twee gedeeltes, bereikbaar middels dichte trap, met vinylvloer, houten wanden en houten plafond. Voorzien van een wastafel in meubel. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de twee c.v. combiketels (Nefit/2015).

BOVENWONING:
Portaal, met vloerbedekking, spachtelputz wanden en schuurwerk plafond.
Woonkamer, met laminaatvloer, spachtelputz wanden en schuurwerk plafond.
Keuken, voorzien van een kunststof keukeninrichting in houtmotief met kunststof aanrechtblad met rvs spoelbak. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en verder voorzien van een 4-pits gaskookplaat en een rvs afzuigschouw.
Slaapkamer 1, met laminaatvloer, schuurwerk wanden en plafond. Voorzien van een kastenwand met schuifdeuren en met deur naar het dakterras.
Dakterras, voorzien van terrastegels.
Badkamer, betegeld en voorzien van een wastafel in meubel, een inloopdouche met thermostaatkraan, een wandcloset en een designradiator. De badkamer is voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen met HR++ glas.

TUIN:
Aangelegde voortuin.
Aangelegde achtertuin, met overdekt terras met Chinees hardstenen tegels, voorzien van elektra en bovenlichten. De tuin heeft houten schuttingen en hagen op de erfafscheiding en 2 bergingen. Beide bergingen hebben een betonvloer, metselwerk wanden en houten plafonds, zijn beiden voorzien van elektra. Achter in de tuin bevindt zich ook nog een houten berging, met betontegels en golfplaten dak.
Garage, met betonvloer, metselwerk wanden en houten plafond. Hier bevindt zich de meterkast t.b.v. de bedrijfsruimte, deze is voorzien van 4 lichtgroepen, 3 krachtgroepen en 1 aardlekschakelaar.

BEDRIJFSRUIMTE:
Entree, met betonvloer en metselwerk wanden.
Berging t.b.v. de bovenwoning. Deze berging heeft een betonvloer, houten wanden en plafond.
Bedrijfsruimte, met betonvloer, metselwerk wanden en geïsoleerde dakplaten.
Verwarming geschiedt door middel van een heater. De ruimte is verdeeld in 2 gedeeltes. Vanuit het tweede gedeelte heeft men toegang tot de tuin.
Extra berging, met betonvloer, metselwerk wanden en houten plafond.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 945.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.755
Nuttig? /
Bedankt!
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 995.000 k.k.
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
343 m²
Overige inpandige ruimte
41 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
1.360 m²
Inhoud
1.010 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELDHOVEN D 4995
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.123 m²
VELDHOVEN D 1164
Oppervlakte
237 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
M² (40m diep en 10m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.