Nassaustraat 7 6882 BP Velp (GE) Velp-Zuid beneden spoorlijn

RECENT GERENOVEERDE JAREN 30 WONING met oprit, nabij centrum Velp en gelegen in een kindvriendelijke buurt.

!! INTERESSANT VOOR ALLE LEEFTIJDSGROEPEN EN DE BELEGGER !!

Zoekt u een instapklare en volledig gemoderniseerde jaren ‘30 woning met originele details, sfeervolle leefruimtes en veel lichtinval? Dan is dit uw kans!
Deze twee-onder-een-kapwoning is aan de binnenzijde volledig gerenoveerd. Kom deze opvallend ruime woning bekijken en laat u verrassen door het goede afwerkingsniveau, de prettige leefruimtes en de fijne sfeer.
De woning is gelegen in Velp-Zuid op loopafstand van het centrum en bevindt zich in een kindvriendelijke wijk nabij speeltuinen. Velp is gelegen aan de voet van de Postbank en het Nationaal Park Veluwezoom. Alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer (eigen station), sportverenigingen, kinderdagverblijven en scholen, zijn binnen handbereik. De snelwegen A12, A50 en A348 zijn binnen enkele minuten te bereiken. In 15 minuten bent u met de fiets in het centrum van Arnhem. Door deze gunstige ligging is Velp een zeer aantrekkelijke woon- werkplaats met veel recreatiemogelijkheden.

Begane grond: entree, hal, toiletruimte, ruime woonkamer met een afsluitbare ruimte aan de voorzijde die in gebruik is geweest als slaapkamer, keuken in hoekopstelling en de 1e badkamer.
1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers en een open ruimte met keukenblok, van deze open ruimte kunt u eenvoudig weer 2 slaapkamers maken, 2e badkamer met wandtoilet, douchecabine, wastafelmeubel en designradiator.
2e verdieping: bereikbaar middels een vaste trap, ruime 2e verdieping, mogelijkheid tot het creëren van een thuiskantoor of slaapkamer, met nog veel bergruimte achter de knieschotten.

Kenmerken:
- ook badkamer en slaapkamer op de begane grond;
- rustige ligging met parkeren op eigen terrein;
- december 2020 compleet gerenoveerd;
- de woning beschikt over 2 badkamers en 2 keukens;
- er is dak- en muurisolatie;
- kunststof kozijnen met draai-/kiep systeem en dubbel glas;
- CV ketel Intergas van 2021;
- 12 zonnepanelen;
- Vernieuwde meterkast;

Disclaimer:
De genoemde maten en oppervlakten in onze informatie zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven maten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend. Als u geheel zeker wilt zijn, dan raden wij u aan zelf een en ander na te gaan.