Waterdrieblad 5 1991 GM Velserbroek

Bekijk foto 1 van Waterdrieblad 5
Bekijk foto 2 van Waterdrieblad 5
Bekijk foto 3 van Waterdrieblad 5
Bekijk foto 4 van Waterdrieblad 5
Bekijk foto 5 van Waterdrieblad 5
Bekijk foto 6 van Waterdrieblad 5

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1989
  • Wonen 144 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 140 m²

Omschrijving

Grote gezinnen, opgelet! Deze ruime en leuke tussenwoning met maar liefst 5 slaapkamers is nu te koop!
Een zeer royaal gezinshuis met diepe achtertuin voorzien van schuur en achterom. De woning is verrassend licht door de uitbouw met schuifpui over de volledige breedte voorzien van een lichtstraat in het plafond.
De ligging in een gewilde, rustige, kindvriendelijke straat, het goede onderhoud, balkon op de zonzijde en de moderne keuken, maken dit tot een zeer complete tussenwoning.

In de directe omgeving zijn vele voorzieningen zoals winkelcentrum Velserbroek, scholen, bushaltes en diverse sportaccommodaties. Door uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam en Alkmaar en korte afstand tot natuurgebieden is de woning zeer gunstig gelegen.

Wij nodigen u graag uit om deze prettige woning van binnen te bekijken. Wees er snel bij!

INDELING

Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast, berging met was-/drogeropstelling, toiletruimte, royale lichte woonkamer is voorzien van een aanbouw met lichtstraat en schuifpui naar de achtertuin. Praktische trapkast en open keuken aan de voorzijde voorzien van diverse inbouwapparatuur, veel werkruimte en ruim voldoende kastruimte.

1ste verdieping:
Overloop, ruime kamer met vaste kastenwand aan de voorzijde over de volledige breedte, op de overloop is een kast met CV-opstelling, de badkamer is voorzien van bad, douche, toilet en wastafel. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde aanwezig.

2de verdieping:
Ruime overloop met extra bergruimte boven trapopgang. Doordat deze verdieping rechte gevels heeft zijn er op deze verdieping nog twee ruime slaapkamers aanwezig. Aan de voorzijde beschikt de slaapkamer over een balkon, gelegen op het zuiden, over de volledige breedte van de woning.

Tuin:
Diepe achtertuin gelegen op het noordoosten met zon vanaf de vroege ochtend. De tuin is fraai aangelegd en heeft meerdere terrassen. De schuur biedt ruimte voor onder andere fietsen en gereedschap. Er is een achterom aanwezig.

LOCATIE

De woning ligt op een steenworp afstand van het gezellige winkelcentrum van Velserbroek, waar u een zeer compleet winkelaanbod vindt. Het huis zelf ligt aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk en is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen en het openbaar vervoer (NS-station Driehuis en NS-station Santpoort liggen op nog geen 2 km afstand, 7 minuten op de fiets). In de nabijheid ligt een mooi recreatiegebied, de 'Westbroekerplas' en binnen een klein half uur fiets u naar het centrum van Haarlem of staat u in het heerlijke duingebied of op het strand.
Dit is één van de ruimere huizen van Velserbroek en in de buurt vind je verder nog diverse scholen en sportvoorzieningen.

BIJZONDERHEDEN

Ideaal gezinshuis!
Door hoeveelheid ruimte zeer geschikt voor kantoor-/praktijk aan huis.
Gehele woonkamer en keuken beschikken over vloerverwarming.
5 slaapkamers en 1 badkamer (voldoende ruimte om 2e badkamer te realiseren).
Mooie ruime en lichte leefruimtes.
Complete en moderne keuken in hoekopstelling.
Heerlijke diepe achtertuin (ruim 12 meter) met achterom.
CV-ketel gloednieuw, 2019.
Platte daken vernieuwd in 2018.
Gevels gereinigd en geïmpregneerd in 2015.
Zeer gunstige prijs-/kwaliteitsverhouding.
Vraagprijs betreft een scherpe BIEDEN VANAFprijs!

LET OP:
Heeft u interesse in deze woning en dient uw eigen woning nog verkocht te worden: wij zijn u graag van dienst door uw woning in te ruilen. Geen zorgen over de verkoop! Informeer naar uw mogelijkheden.

INTERESSE? BEL VOOR EEN AFSPRAAK!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.771
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
485 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Xtreme 36 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELSEN P 1341
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
68 m² (12,5m diep en 5,4m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Waterdrieblad 5

€ 399.000 k.k.