Vliegenkampstraat 19 5921 CZ Venlo Blerick-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 173 m² wonen
  • 245 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Beschrijving van de woning
Zeer goed onderhouden, half vrijstaand woonhuis met 4 slaapkamers en een sfeervolle achtertuin, gelegen op het Oosten. In 1936 is deze ruime woning gebouwd op een perceel van 245 m2. De woonoppervlakte is ca. 173 m2 en de inhoud bedraagt ca. 674 m3. Verder is deze woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en rolluiken en is in 2007 het gehele dak vernieuwd. Tot slot is deze woning in 2020 voorzien van 16 stuks zonnepanelen (lease/koopplan van gemeente). Indien u op zoek bent naar een sfeervolle woning met veel leefruimte, op een goede woonlocatie, dan is een bezichtiging absoluut een aanrader.
Souterrain: Ideale provisiekelder (12 m2) met wasmachineaansluiting en de opstelling van de Remeha CV combiketel uit 2018.
Begane grond: Entree. Hal met authentieke vloerafwerking. Vernieuwde meterkast met automatische stoppen en dag/nacht tarief. Woonkamer (30 m2) zijn voorzien van grote raampartijen voor veel lichtinval en afgewerkt met een laminaatvloer en gestukadoorde wanden. De half open keuken is voorzien van een L-vormige aanrechtcombinatie, met een natuurstenen aanrechtblad, inductie kookplaat met een wasemkap, combi-oven en een vaatwasser. Via de keuken heeft u toegang tot de eetkamer (21 m2), voorzien van een plavuizen vloerafwerking met vloerverwarming en een ideale schuifpui voor een optimaal tuincontact. Tussenhal met toegang tot een toiletruimte en een extra badkamer (7m2). De toiletruimte is uitgerust met een wandcloset en een fonteintje. De badkamer met vloerverwarming is voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel met ombouw en een extra wasmachineaansluiting. Via de eetkamer is er ook nog toegang tot een fietsenberging, die ook via de straatzijde bereikbaar is.
Eerste verdieping: Overloop. Drie fijne slaapkamers van resp. 14 m2, 12 m2 en 9 m2. Eén slaapkamer is voorzien van een ideale inbouwkast en alle slaapkamers zijn afgewerkt met een fraaie planken vloer en gestukadoorde wanden. De moderne badkamer (11 m2) is voorzien van vloerverwarming en uitgerust met een inloopdouche, wandcloset, vaste wastafel met ombouw en een designradiator.
Tweede verdieping: Deze verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Hier bevindt zich de sfeervolle, vierde slaapkamer met een vast bureau, een bedstee met extra onderschuif bed en diverse praktische inbouwkasten.
Tuin: De zonnige achtertuin is gelegen op het Oosten en voorzien van een ruime tuinberging en een terrasoverkapping (16 m2). Verder is deze achtertuin fraai aangelegd met sierbestrating, houten vlonders, een vijverpartij, graszode en plantenborders met volwassen beplanting.
Algemeen: De woning heeft 2 badkamers en biedt de mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen. De woning heeft een wasmachineaansluiting in de kelder en op de begane grond.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.879
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
173 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
245 m²
Inhoud
674 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

VENLO M 2009
Kadastrale kaart
Oppervlakte
245 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
117 m² (18 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Vliegenkampstraat 19

€ 325.000 k.k.