• Verkocht onder voorbehoud

Grimmstraat 7 5924 EA Venlo Vossener-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 328 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Deze leuke tussenwoning is rustig gelegen midden op een woonerf. Als je lekker rustig en autoluw wilt wonen dan is dit the place to be. Zelf hoef je je geen zorgen te maken of er genoeg parkeerplekken zijn want naast diverse openbare parkeerplaatsen heb je achter de woning de beschikking tot een eigen garage/carport waardoor je dus altijd parkeerplek hebt.
Op minder dan drie minuten lopen is tevens een Jumbo supermarkt gelegen evenals een basisschool, ideaal als je eraan denkt om in de toekomst een gezin te stichten. En als je wellicht wat verder weg werkt dan ben je binnen vier autominuten op de A73 met een directe aansluiting op de A67. Je kunt dus wel zeggen dat deze woning een perfecte uitvalsbasis vormt om te wonen, werken en recreëren.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Via het halletje, v.v. vloerbedekking, betreed je de woning waarbij aan de rechterzijde het toilet met fonteintje is gelegen. Ook is in dit halletje de meterkast gesitueerd welke tussentijds gemoderniseerd is met een schakelkast.
Wanneer je doorloopt kom je in de lichte woonkamer met een houten parketvloer. Ook hangt achterin de woonkamer een airco unit waardoor je in de zomer kunt genieten van een koele woning. De half-open keuken in hoekopstelling is voorzien van verscheidene inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, oven, koelkast, kleine vriezer, afzuigkap en vierpits gasfornuis. In de woonkamer ligt ook nog een trapkast waar je proviand of andere spullen in kunt opslaan.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap kom je op de overloop, v.v. vloerbedekking. Hier heb je toegang tot een drietal slaapkamers. Één slaapkamer heeft een wastafel tot zijn beschikking. De nette badkamer is tussentijds gemoderniseerd en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel met een klein meubel.

Tweede verdieping:
De zolder is bereikbaar via een vaste trap en heeft beschikking tot een dakraam waardoor je deze ruimte kunt gebruiken als slaapkamer of wellicht een thuiswerkplek. De vloer is afgewerkt met vloerbedekking. Ook is hier de CV-ketel geplaatst die uit 2009 stamt. Dit betreft een huurketel en dient te worden overgenomen. Naast de CV-ketel is de unit voor de mechanische ventilatie geplaatst.

Exterieur:
De tuin is via de keukendeur te betreden en heeft een brede terrasoverkapping. Zo kun je tot laat in de avond of met eventueel wat minder goed weer toch in je tuin zitten. Achterin de tuin is de garage/carport gelegen met daarnaast de praktische bergruimte die voorzien is van elektra.

Bijzonderheden:
- Beschikking over een eigen garage/carport met berging;
- Terrasoverkapping aanwezig;
- Airconditioning in de woonkamer;
- Kindvriendelijke autoluwe wijk dichtbij diverse voorzieningen;
- Vaste trap naar tweede verdieping v.v. dakraam.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 220.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.732
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
328 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2009, huur)

Kadastrale gegevens

VENLO N 1389
Kadastrale kaart
Oppervlakte
164 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Oppervlakte
164 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Oppervlakte
164 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Grimmstraat 7

€ 220.000 k.k.