• Verkocht onder voorbehoud

Horatiuslaan 22 5926 SH Venlo Meuleveld

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 590 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Prima onderhouden en speels ingedeelde, vrijstaande villa met vier slaapkamers en een inpandig bereikbare garage. Deze ruime woning met een inhoud van ca. 625 m3 en een woonoppervlakte van 138 m2, is in 1977 gebouwd op een perceel van 590 m2. Verder is deze goed geïsoleerde woning voorzien van dak-, spouwmuur-, vloerisolatie en hard houten kozijnen met dubbele beglazing. Het energielabel is “B”. Indien u op zoek bent naar een woning met veel leefruimte in een kindvriendelijke en rustige omgeving, dan is een bezichtiging zeker de moeite waard !!

Begane grond: Overdekte entree. Ruime hal met een vide met een speelse daglichttoetreding. Moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Inpandig bereikbare garage (19 m2) met elektrische poort en wasmachineaansluiting. In de garage bevindt zich de meterkast met dag/nacht tarief. Separate berging met de opstelling van de Intergas CV combiketel uit 2010 (huur). De ruime woonkamer (29 m2) is uitgerust met een sfeervolle gashaard en een planken vloerafwerking met vloerverwarming. De grote raampartijen geven veel lichtinval en via de ideale schuifpui heeft u een optimaal tuincontact met de achtertuin. De open keuken heeft een separate eethoek en is uitgerust met een fraaie aanrechtcombinatie met een keramische kookplaat met een RVS wasemkap en een natuurstenen aanrechtblad, oven, koelkast en een vaatwasser.
Eerste verdieping: Overloop met twee praktische bergkasten en een fraai zicht op de hal. Drie fijne slaapkamers van resp. 15 m2, 11 m2, 10 m2, allen voorzien van grote raampartijen en afgewerkt met een laminaatvloer. De drie slaapkamers zijn voorzien van de aansluitingen voor een vaste wastafel. Kantoor ruimte, mogelijkheid tot een vierde slaapkamer. Moderne badkamer uit 2010, uitgerust met vloerverwarming, douche, wandcloset, vaste wastafel met ombouw en een designradiator.
Algemeen: De voortuin is aangelegd met sierbestrating en plantenborders met maaskeien en beplanting. De geheel omsloten achtertuin is gelegen op het Zuid-Oosten en via een eigen achterom bereikbaar. Deze achtertuin is voorzien van een ideale terrasoverkapping en fraai aangelegd met sierbestrating, graszode en diverse plantenborders met volwassen beplanting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 515.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.732
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
590 m²
Inhoud
625 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas ( combiketel uit 2010, huur)

Kadastrale gegevens

VENLO P 322
Kadastrale kaart
Oppervlakte
590 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
270 m² (13,5 meter diep en 20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Horatiuslaan 22

€ 515.000 k.k.