Dr. Kortmannweg 9 5804 BB Venray

Uitgelichte kenmerken

  • 196 m² wonen
  • 1.046 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Woning met bedrijfsruimte.

Ideale combinatie van wonen en werken direct nabij de A 73 Venlo-Nijmegen.

Gelegen in een kleinschalig industrieterrein, aan de rand van industrieterrein Smakterheide, in een rustige doodlopende straat. Tegenover ligt een woonwijk en aan de achterzijde het Sint Annaterrein.

Indeling:

Begane grond
Hal met entree en hardhouten trap naar de verdieping. toilet, meterkast. L-vormige living met erker en schuifdeuren naar het terras.
Keuken met kookeiland.
Kantoor/speelkamer.
Aanbouw met portaal, voorzien van loopdeuren naar terras, bedrijfshal en oprit.
Wasruimte met toilet.
In de bedrijfshal is een kantine aanwezig.

1ste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 voorzien met muurkasten.
Toilet.
Badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafel.

2e verdieping:
Via hardhouten vaste trap te bereiken, bergzolder/kantoor.

Bijzonderheden:

- Begane grond geheel voorzien van vloerverwarming
- Badkamer voorzien van vloerverwarming
- Tuin is voorzien van beregening installatie met grondwaterpomp.
- Aanvaarding in overleg

Bezichtiging?

U kunt een bezichtiging aanvragen door op funda het contactformulier in te vullen. Er wordt dan contact met u opgenomen om de afspraak te maken.

Van belang
Alle aanbiedingen worden gedaan onder de navolgende voorwaarden:
- De aanbieding betreft niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.
Verkopers behouden zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor.
Tussentijdse verkoop voorbehouden. Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent.
Bij meerdere serieuze kandidaten kan verkoper besluiten tot een inschrijving.

Koopakte
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend, of elektronisch getekend.
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Er wordt een bankgarantie gevraagd ter grootte van 10% van de koopsom.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 549.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.801
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
196 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
400 m²
Perceel
1.046 m²
Inhoud
650 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

VENRAY C 10677
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.046 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg en bedrijventerrein
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
300 m² (35 meter diep en 50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Verwarming en stromend water
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Smakterheide

Heel Venray

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Smakterheide

Heel Venray

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Dr. Kortmannweg 9

€ 549.000 k.k.