Anna van Egmondstraat 8 5611 JE Eindhoven

  • Verhuurd
€ 497.000 k.k.

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 januari 2020
Verhuurdatum
11 juni 2020
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

Royale (ca 149m2), luxe stadswoning met riant dakterras (ca 24m2) en 1 eigen parkeerplek in afgesloten parkeergarage gelegen in het karakteristieke complex Cicogne. De woning ligt midden in het stadscentrum in populaire woonomgeving "de Bergen" en op een steenworp afstand van het populaire Wilhelminaplein. De woning beschikt over een ruime eetkeuken met vide, luxe sanitair, fijne woonkamer, drie slaapkamers, dakterras en een eigen parkeerplek. Door het hoge afwerkingsniveau en de perfecte ligging is deze woning een bezichtiging meer dan waard.

Begane grond:
Middels entreehal toegang tot de leefkeuken, meterkast, en toiletruimte. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van vrij hangend toilet en fonteintje.
Bijzonder luxe en fraaie eetkeuken van circa 38m2 met aan de voorzijde een prachtige plek voor een grote eettafel. Door de vide is er extra vrij hoogte wat een prachtig effect geeft. Verder is er vanuit die plek middels twee dubbele deuren, nog toegang tot een klein terras grenzend aan het gezellige binnenplein.
De keuken, is van alle gemakken voorzien en beschikt o.a. over de volgende apparaten: kookplaat, combi-magnetron oven, vaatwasser, koelkast en losse vriezer in de trapkast.

1e verdieping:
Fijn woongedeelte. Door de vide is er een directe connectie met de leefkeuken op de 1e verdieping en middels dubbel Franse balkon is er veel lichtinval en een connectie met buiten.

2e verdieping:
Vanuit de overloop toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douche, wastafel, vrij hangend toilet en ligbad.
Hoofdslaapkamer is bijna 20m2 groot. De kamer beschikt over dubbel Franse balkon.
Daarnaast bevindt zich op deze verdieping ook de tweede slaapkamer (ca 11m2) met dubbel Franse balkon.

3e verdieping:
Op de 3e verdieping bevindt zich een groot dakterras, een berging en derde slaapkamer.
De slaapkamer heeft een dubbel Frans Balkon. De praktische berging biedt plaats aan de warmte-terug-win installatie, cv-ketel en aansluiting wasmachine. Tot slot op deze verdieping royaal (ca 24m2) en zonovergoten dakterras. Op het terras is de zon altijd aanwezig en dit maakt het een heerlijk plekje.

Interesse in het bijkopen van een 2e parkeerplaats? Vraag de makelaar naar de mogelijkheden.

Bieden vanaf 497.000 euro k.k.

Algemeen:
- VVE service kosten voor woning, berging en parkeerplaats bedragen 224,63 euro per maand
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 497.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.336
Servicekosten
€ 224 per maand
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
149 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
157 m²
Inhoud
522 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Agpo Ferolli (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

GESTEL D 4861
Kadastrale kaart
Oppervlakte
157 m²

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Zonneterras
24 m² (5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, parkeergarage en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bergen

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bergen

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.