• Verkocht

Zuiderdiep 387 9571 BX 2e Exloërmond Tweede Exloërmond

Uitgelichte kenmerken

  • 410 m² wonen
  • 5.862 m² perceel
  • 8 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 april 2021
Verkoopdatum
1 juni 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

BUITENKANS! ROYALE WOONBOERDERIJ met vrijstaand gastenverblijf en inpandig appartement gelegen in een landelijke omgeving tussen Musselkanaal en Exloo.
De boerderij is in de loop van de jaren gemoderniseerd en verbouwd. Het objekt biedt talrijke mogelijkheden voor wonen en werken en/of B&B .
Voor de paardenliefhebbers is er extra grond (weiland) bij te kopen. U kunt natuurlijk ook een prachtige landschappelijke tuin creëren of uw eigen groenten verbouwen. In de directe omgeving van Exloo kunt u genieten van de Staatsbossen en heidevelden. Emmen is binnen 20 autominuten bereikbaar.

Indeling
Entree, hal, toilet, royale woonkamer met half open moderne keuken, kelder, provisiekast, ruime ouderslaapkamer met originele bedstedewand, 2 slaapkamers, zijentree, bijkeuken, badkamer met douche, toilet en infrarood cabine, werkkamer, slaapkamer, inpandige atelierruimte cq praktijkruimte, deel.
Appartement: buitenentree, woonkamer, 2 slaapkamers, toilet, douche.
Gastenverblijf: Vrijstaand bijgebouw v.v. woonkamer, slaapkamer, badkamer v.v. douche, vwt, toilet.

Eerste verdieping
Grote bevloerde deel, geschikt voor uitbreiding

Tuin
Grote landschappelijke tuin . Mogelijkheid om meer grond bij te kopen!

Bijzonderheden
Er is nog een losstaande schuur van ca 28 m2

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.402
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1880
Specifiek
Dubbele bewoning aanwezig en gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
410 m²
Overige inpandige ruimte
84 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
5.862 m²
Inhoud
2.641 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (8 slaapkamers)
Badkamervoorzieningen
Sauna
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een zolder
Voorzieningen
Rookkanaal en sauna

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

ODOORN N 1649
Kadastrale kaart
Oppervlakte
5.862 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
1.800 m² (60 meter diep en 30 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Bedrijfsruimte

Praktijkruimte
90 m², inpandig
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Makelaardij Schiphuis

Bel 0599-412804

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.