• Verkocht

Gemaalstraat 7 * 1432 JX Aalsmeer

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 465.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 maart 2020
Verkoopdatum
15 mei 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

*** English summary below***

In de gewilde wijk ‘Nieuw Oosteinde’ ligt deze ruime, comfortabele en perfect afgewerkte eengezinswoning. De woning ligt aan een autovrij hofje. Het is een echt familiehuis met vijf kamers, een lichte, sfeervolle living en een heerlijke onderhoudsvrije achtertuin van maar liefst 12 meter diep op het westen. Hier heeft u de hele dag zon! In de zomer is er meer dan voldoende ruimte (70 m2) om er fijne loungeplekken te creëren. Er bevindt zich een fraaie keuken in het huis en een royale moderne badkamer. Al met al een fantastisch huis dat u meteen kunt betrekken!

Ook de ligging is ideaal te noemen. Op loopafstand vindt u een winkelcentrum met o.a. een grote supermarkt (AH), warme bakker, drogisterij, een gezondheidscentrum met huisarts en apotheek maar ook de kinderopvang en drie basisscholen. Voor de woning zijn speelveldjes voor de kinderen waar ze veilig met hun vriendjes en vriendinnen buiten kunnen spelen. Recreëren kunt u in het Amsterdamse Bos, De Poel, of de Westeinderplassen.
De woning is centraal gelegen ten opzichte van Schiphol, Amsterdam, Utrecht en Den Haag. Via de N201 bereikt u de A4 en A9.

Indeling
Begane grond: via de voortuin bereikt u de overkapte voordeur. Entree met meterkast en garderobe, toegang tot de keurige, betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer met open keuken. De tuingerichte woonkamer is lekker licht door de grote raampartijen en openslaande deuren. De openslaande deuren geven toegang tot de tuin.

Aan de voorzijde van de woonkamer treft u de fraaie open keuken aan. De kasten hebben lichte fronten en is voorzien van een donker hardstenen aanrechtblad. Verder is alle moderne apparatuur aanwezig. Er is een kleine eetbar voor een snel hapje. Op de begane grond ligt een massief eiken vloer afgewerkt met een lichte whitewash finish. In de buurt van de keuken is ruimte voor een eettafel voor zes personen. Vanuit de keuken heeft u perfect zicht op de speelveldjes.

Eerste verdieping: via de lichte trap komt u op de overloop van de eerste verdieping. Hier treft u drie slaapkamers en de badkamer aan. Eén slaapkamer ligt naast de badkamer aan de voorzijde van de woning en heeft een balkon. Twee ruime slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. Alle kamers hebben voldoende lichtinval en zijn netjes afgewerkt. In de fraai betegelde badkamer treft u een badmeubel met twee wastafels, een inloopdouche en ook een designradiator. Op deze verdieping ligt een lichte eiken laminaatvloer.

Tweede verdieping: via de lichte trap komt u op de overloop van de tweede verdieping. Hier is aan de achterzijde een extra brede dakkapel en de c.v. en wasmachine- en drogeraansluitingen zijn netjes weggewerkt. Hier kan eenvoudig een extra slaapkamer gecreërd worden.

Tuinen. De woning heeft zowel een voor- als achtertuin. De voortuin is voorzien van grind en is voorzien van een groene haag. In de voortuin is plaats voor een zitje.
De achtertuin: de 12 meter diepe achtertuin is voorzien van grote hardstenen tegels. Er is ruimte genoeg voor verschillende loungeplekken zoals bijv. een zitgedeelte en een eetgedeelte zodat u 's avonds nog kunt genieten van de late zon. Een echte zomerkamer dus. De tuin ligt op het westen en u heeft de hele dag zon! De hardhouten erfafscheidingen zijn vorig jaar geplaatst. Achter in de tuin heeft u nog de beschikking over een houten berging. Er is een achterom.

Uw auto kunt u parkeren in de buurt van de woning. Ook is het mogelijk om de auto in de achtertuin te parkeren achter een bedienbaar schuifhek.

Kenmerken:
• Comfortabel, ruim, perfect afgewerkt familiehuis aan autovrij hofje
• Sfeervolle, tuingerichte living met extra lichtinval
• Moderne keuken en royale badkamer
• Voortuin en diepe, beschutte, onderhoudsvrije achtertuin op het westen
• Kindvriendelijke wijk, dichtbij kinderopvang, basisscholen en winkelcentrum
• Ideaal gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam, Utrecht en Den Haag
• Openbaar parkeren in de buurt van de woning
• Recent geschilderd aan de binnenzijde
• Laminaatvloer en whitewash finish zijn in begin april 2020 aangebracht
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

This spacious, comfortable and perfectly finished family home is located in the popular district "Nieuw Oosteinde". The property is located on a car-free courtyard. It is a real family home with five rooms, a light, attractive living room with and a wonderful west-facing back garden, where. you have sun all day! In the summer there is more than enough space (70 m2) to create nice lounge areas. The house has a beautiful kitchen and a modern bathroom. All in all a fantastic home, ready to move into immediately!

The location is also ideal. Within walking distance you will find a shopping center with a large supermarket, but also childcare and three primary schools, a pharmacy, a laboratory and a general practice. In front of the house are playing fields for children, where they can play outside safely with their friends. There are plenty of recreational opportunities, like the Amsterdamse Bos, the De Poel nature reserve or the Westeinderplassen.

The property is centrally located in relation to Schiphol, Amsterdam, Utrecht and The Hague. You can reach the A4 and A9 motorways via the nearby N201 road.

Layout
Ground floor: through the front garden you reach the covered front door. Entrance with meter box and wardrobe, access to the neat, tiled bathroom with toilet and sink, stairs to the first floor and the living room with open kitchen. The garden-oriented living room has a pleasant incidence of light through the large windows and double doors. The double doors give access to the garden.

At the front of the living room you will find the beautiful open kitchen. The cabinets have light fronts and dark hard stone counter top. Furthermore, all modern equipment is present. There is a small breakfast bar for a quick snack. There is a solid oak flooring on the ground floor with a modern whitewash finish. There is room for a dining table for six people near the kitchen. From the kitchen you have an excellent view of the playing fields in front of the house.

First floor: via the light staircase you reach the landing of the first floor. Here you will find three bedrooms and the bathroom. One bedroom is situated next to the bathroom at the front of the house and has a balcony. Two spacious bedrooms are located at the rear. All rooms have sufficient light and are nicely finished. In the beautifully tiled bathroom you will find a vanity unit with two sinks, a design radiator and a walk-in shower. There is a light oak laminate floor.

Second floor: the light staircase leads to the landing of the second floor. Here you will find the fourth bedroom with dormer window and the connections for washing machine and dryer and the central heating system, all neatly covered behind doors.

Gardens: the property has both a front and back garden. The front garden is equiped with gravel and has a green hedge. There is room for a seat.

The back garden is equipped with large naturale stone tiles and is maintenance free. There is plenty of room to have two lounge areas here, a sitting area and a dining area where you can eat outside while enjoying the evening sun. A real summer room! The garden faces west so it has sun all day! At the back of the garden you have access to a wooden shed. There is a back entrance.

You can park your car near the house. It is also possible to park the car in the back garden behind an operable sliding gate.

Characteristics:
• Comfortable, spacious, perfectly finished family house on a car-free courtyard
• Atmospheric, garden-oriented living room
• Modern kitchen and spacious bathroom
• Front garden and deep, maintenance free back garden facing the south
• Child-friendly neighborhood, close to childcare, primary schools and shopping center
• Ideally located in relation to roads to Schiphol, Amsterdam, Utrecht and The Hague
• Public parking near the house
• Recently painted on the inside of the house
• Laminate flooring and whitewash finish were applied beginning April 2020

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 465.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.370
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
485 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Ferolli ( combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

AALSMEER B 8128
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
81 m² (0,12 meter diep en 0,06 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Karen Lehman Makelaardij

Bel 020-261 76 35

NVM aankoopmakelaar

De Koning makelaars (ERA)

Bel 0172-579200
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Gemaalstraat 7 *
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact verliep uitstekend en ook de bereikbaarheid was uitstekend; haar reacties waren altijd heel snel.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
7
Reactie van De Koning makelaars (ERA)
Fijn dat u het zo positief ervaren heeft en dank voor de moeite om ons te beoordelen! Wij wensen u heel veel woongenot in uw nieuwe huis in uw nieuwe woonomgeving! Hartelijke groet, ook van mijn collega’s, Mirjam Ohlenbusch

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oosteinde

Heel Aalsmeer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oosteinde

Heel Aalsmeer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.