• Verkocht

H. Buismalaan 10 1432 PT Aalsmeer

Uitgelichte kenmerken

  • 166 m² wonen
  • 214 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 585.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 juni 2020
Verkoopdatum
17 juli 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze keurig onderhouden, energiezuinige twee-onder-één-kapwoning (bouwjaar 2010) met 4 ruime slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden is gelegen in het meest kindvriendelijke deel van de zeer populaire jonge woonwijk "Nieuw Oosteinde", op een steenworp afstand van Amstelveen Westwijk.

Kinderen kunnen hier naar hartelust buitenspelen met vriendjes op het grote speelveld aan de overzijde en omdat dit woonblok op een eigen 'eiland' is gelegen, alleen bereikbaar via 2 bruggen, woon je aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. Iets verderop aan de Catharina Amalialaan is er een brede school met 3 verschillende basisscholen op 5 minuten loopafstand. Daar is ook een kinder- en buitenschoolse opvang aanwezig. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het winkelcentrum Poldermeesterplein. Hier vind je o.a. een grote Albert Heijn, een bakker, een drogisterij en een gezondheidscentrum. Het Amsterdamse Bos is vlakbij en ook de Westeinder Plassen waar je een gezellig strandje hebt en een aantal leuke restaurants.
De woning is gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer en diverse uitvalswegen, zoals de N201 naar Hilversum, Uithoorn of Hoofddorp of de A4, A5 of A9 richting Schiphol, Amsterdam of Utrecht.
Door de ideale ligging op de grens van Amstelveen kan je ook terecht bij winkelcentrum Westwijk of het gezellige Stadshart van Amstelveen met een uitgebreid winkelaanbod, theater en gezellige horeca.

Indeling:
Begane grond: nette voortuin, ruime hal/entree met meterkast, toiletruimte met vrij hangend toilet met fonteintje, ruime woonkamer voorzien van een achteruitbouw en gezellige brede gashaard met afstandsbediening. Door de openslaande deuren kom je bij de zonnige achter- en zijtuin gelegen op het zuiden. Via de achtertuin bereik je de berging en de brede eigen oprit die geschikt is voor maar liefst 2 auto's. In de woonkamer is ook een handige trapkast met extra veel bergruimte. De royale woonkamer is voorzien van een luxe open keuken met aan de voorzijde een gezellige erker met vrij uitzicht op het groene veld. Het lichte keukenblok in hoekopstelling beschikt over een extra diep werkblad, deels getrommeld graniet en deels van hout en inbouwapparatuur zoals: een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Door de handige berglades is er extra veel bergruimte aanwezig. Het wandmeubel is voorzien van een oven, een stoomoven en een extra ruime koelkast en vriezer.

Eerste verdieping: deze verdieping is voorzien van 2 ruime slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is extra ruim omdat hier de twee oorspronkelijke slaapkamers zijn samengevoegd. De badkamer beschikt over een ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel, een badkamermeubel, een spiegelkast, een handdoekradiator en een tweede toilet.

Tweede verdieping: hier zijn twee lichte en ruime slaapkamers gerealiseerd, ieder met een eigen dakkapel. Voor extra bergruimte is er op de overloop ook de bergvliering te bereiken met een vlizotrap. Ook vind je hier de de wasmachine- en drogeraansluiting, de CV-ketel (Intergas, 2009) en de zonneboiler. De zonneboiler zorgt ervoor dat er minder energie gebruikt hoeft te worden voor het opwarmen van het huis en het warme water voor bad en douche, wel zo fijn.

Kortom: ben je op zoek naar een lekker ruim, comfortabel en goed onderhouden huis, waar je kinderen heerlijk en veilig buiten kunnen spelen, dan is deze woning absoluut de moeite waard om te bezichtigen!

Bijzonderheden:
• Zeer goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning met eigen oprit voor 2 auto's;
• De woning is voorzien van maar liefst 4 fijne, ruime slaapkamers en de mogelijkheid om hier 5 slaapkamers van te maken;
• De woning bevindt zich in de populaire wijk "Nieuw Oosteinde" op loopafstand van scholen;
• Deze woning is heel energiezuinig door o.a. de zonnecollector op het dak;
• Deze woning is daarnaast ook heel erg goed geïsoleerd en beschikt over energielabel A;
• De buitenzijde is zeer recent, in juni 2020 helemaal geschilderd, dus voorlopig geen omkijken naar!
• Elektrisch zonnescherm aan de achtergevel;
• Oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 585.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.524
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
166 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
214 m²
Inhoud
618 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

AALSMEER B 8636
Kadastrale kaart
Oppervlakte
214 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
50 m² (0,06 meter diep en 0,08 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Karen Lehman Makelaardij

Bel 020-261 76 35

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oosteinde

Heel Aalsmeer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oosteinde

Heel Aalsmeer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.