• Verkocht

Snoekbaarsstraat 43 1432 PE Aalsmeer Oosteinde

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 170 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 625.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 juli 2021
Verkoopdatum
29 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

For English translation see below!

Dit is typisch zo'n huis waar je je direct thuis voelt zodra je binnenkomt, jas ophangen en wonen!

Goed onderhouden, sfeervolle woning met vrij uitzicht aan de voorzijde over het grote speelveld en met diepe en daardoor zonnige verzorgde achtertuin gelegen in de nieuwbouwwijk “Nieuw-Oosteinde” en is voorzien van maar liefst 22 zonnepanelen.

Deze kindvriendelijke woonwijk ligt tegen de grens van Amstelveen en is zeer gewild bij jonge gezinnen vanwege de heerlijke ligging en de vele groenvoorzieningen. Op loopafstand bevindt zich de brede school en een winkelcentrum die in alle dagelijkse boodschappen voorziet, waaronder een Albert Heijn, Aldi, Dio drogist, bloemenzaak, brood- en banketbakker, slijterij en een gezondheidscentrum.
Op korte fiets/rij afstand is het Stadshart van Amstelveen gelegen. Hier treft u een verscheidenheid aan winkels, gezellige eetcafés met terrassen, kunst en cultuur aan.

De ligging nabij het Amsterdamse Bos is ideaal voor hardlopers, wandelaars, natuurliefhebbers en hondenbezitters. En bent u een watersportliefhebber dan kunt u volop genieten van/op/in de nabij gelegen prachtige Westeinderplassen! Sportscholen/velden zijn in de nabije omgeving en tevens is de woning centraal gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen, zoals de A4 en de A9 en de provinciale weg. Het nabijgelegen openbaar vervoer brengt u in een mum van tijd naar het bruisende Leidseplein, hartje Amsterdam.

Indeling:
Begane grond: middels de nette voortuin komt u bij de entree van de woning. De hal, voorzien van toilet met fonteintje en meterkast. De in 2019 nieuw geplaatste luxe open keuken is uitgerust met een Quooker, vaatwasser, 5-pits gasfornuis met daarboven de afzuigschouw, koelkast en een vriezer, veel opbergruimte en een mooi kunststof aanrechtblad. De woonkamer is voorzien van een in 2019 gelegde visgraat pvc vloer, de vaste trap naar de eerste verdieping welke u middels een dichte schuifdeur uit het oog kan houden en openslaande deuren naar de diepe zonnige achtertuin.
In deze mooi aangelegde tuin treft u achterin een grote houten berging met daaraan een gezellige loungehoek met een afdak en een tuinhaard!

Eerste verdieping: 3 slaapkamers en een moderne badkamer met vrijstaand ligbad, inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel met grote spoelbak met 2 kranen. De hele verdieping (m.u.v. de badkamer) is voorzien van een witte houtenplanken vloer.

Tweede verdieping: middels de vaste trap komt u op de voorzolder voorzien van bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en CV-ketel. Op de overloop vindt u de uitschuifbare vlizotrap welke u toegang geeft tot de vliering met veel opbergruimte. De slaapkamer op deze verdieping is ruim en voorzien van een inloopkast en een Velux dakraam.

Bijzonderheden:
- Zeer sfeervolle ruime eengezinswoning voorzien van 4 slaapkamers en diepe achtertuin;
- Voorzien van 22 zonnepanelen;
- De tuin is voorzien van een berging en loungehoek met afdak en is in de zomermaanden de hele dag
zonnig;
- Woning is goed onderhouden en kan vrijwel direct betrokken worden;
- Gelegen in de kindvriendelijke wijk Nieuwe Oosteinde, nabij scholen, speelvoorzieningen voor de kinderen, winkels,
sportscholen/velden, openbaar vervoer en uitvalswegen;
- Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving;
- Aanvaarding in overleg.

Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging? Wij laten deze woning graag aan u zien!

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

This is typical of a house where you immediately feel at home as soon as you enter, hang up your coat and live!

Well maintained, attractive house with an unobstructed view at the front over the large playing field and with a deep and sunny well-kept backyard located in the new-build district "Nieuw-Oosteinde" and is equipped with no less than 22 solar panels.

This child-friendly residential area is located near the border of Amstelveen and is very popular with young families because of its wonderful location and the many green areas. Within walking distance is the community school and a shopping center that provides all daily shopping, including an Albert Heijn, Aldi, Dio drugstore, flower shop, bread and pastry shop, liquor store and a health center.
The Stadshart of Amstelveen is located a short cycling / driving distance. Here you will find a variety of shops, cozy eateries with terraces, art and culture.

The location near the Amsterdamse Bos is ideal for runners, walkers, nature lovers and dog owners. And if you are a water sports enthusiast, you can fully enjoy/on/in the nearby beautiful Westeinderplassen! Gyms/fields are in the vicinity and the house is also centrally located in relation to various roads, such as the A4 and A9 and the provincial road. The nearby public transport will take you to the bustling Leidseplein in the heart of Amsterdam in no time.

Layout:
Ground floor: through the neat front garden you reach the entrance of the house. The hall, equipped with toilet with sink and meter cupboard. The luxury open kitchen, newly installed in 2019, is equipped with a Quooker, dishwasher, 5-burner gas stove with an extractor hood, refrigerator and freezer, plenty of storage space and a beautiful PVC worktop. The living room has a herringbone PVC floor installed in 2019, the staircase to the first floor which you can keep an eye on through a closed sliding door and patio doors to the deep sunny backyard.
In this beautifully landscaped garden you will find a large wooden shed in the back with a cozy lounge area with a lean-to and a garden fireplace!

First floor: 3 bedrooms and a modern bathroom with free-standing bath, walk-in shower, a toilet and a washbasin with a large sink with 2 taps. The entire floor (except the bathroom) has a white wooden floor.

Second floor: via the staircase you reach the attic with utility room with washing machine and dryer connections and central heating boiler. On the landing you will find the extendable loft ladder which gives you access to the loft with plenty of storage space. The bedroom on this floor is spacious and equipped with a walk-in closet and a Velux skylight.

Particularities:
- Very attractive spacious family home with 4 bedrooms and a deep backyard;
- Equipped with 22 solar panels;
- The garden has a storage room and lounge corner with shelter and is open all day in the summer months
sunny;
- Property is well maintained and can be involved almost immediately;
- Located in the child-friendly neighborhood of Nieuwe Oosteinde, near schools, play facilities for children, shops,
gyms/fields, public transport and roads;
- Sufficient parking space in the immediate vicinity;
- Acceptance in consultation.

Are you interested in a viewing? We are happy to show this house to you!

The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the usable surface. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measurement.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.433
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
170 m²
Inhoud
485 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

AALSMEER B 8431
Kadastrale kaart
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
82 m² (15,41 meter diep en 5,31 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Amstel Makelaardij o.g.

Bel 020-2386300
Roy Theijssen
Snoekbaarsstraat 43
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Snel, vakkundig werkwijze waardoor de verkoop snel en soepel verliep. dik tevreden met het behaalde resultaat
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Dhr. Lisandro Diaz Kelly (gerichte aankoop)
Snoekbaarsstraat 43
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Very pragmatic and smart advice regarding HOW and WHAT to present in a winning offer, showing a genuine understanding of the needs between buyer & seller. Very experienced and well known in the industry, good contacts and great knowledge abt the way the market works and how much you should pay for a property. Even if the recommendation is a "no go" Different to other Makelaars you only pay the Fee if you buy the property. Great experience working with Jasper Van Den boogaard and his father. Recommendable 100%.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10
Reactie van Jeroen van den Boogaard Makelaars
Thank you for this nice review! No less than 4 tens! We are very proud of this. Jeroen van den Boogaard Makelaars exists 24 years and in all that time we have gained a lot of experience in the industry and have built up a large network. This definitely helps us to guide and advise you as best as possible. And it is indeed true that you only have to pay with us if we actually make the purchase for you. So “no cure, no pay”. Glad you had such a great experience with our office! Thank you for your trust! Kind regards, team Jeroen van den Boogaard Makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.