Verkocht: A.H. Blaauwstraat 62 1431 KX Aalsmeer [funda]

A.H. Blaauwstraat 62 1431 KX Aalsmeer Stommeer

118 m² wonen
203 m² perceel
3 slaapkamers

Omschrijving

Als u op zoek bent naar een gezellige ééngezinswoning met garage dan is deze woning zeker een bezichtiging waard.

In een blokje van 4 woningen bevindt zich deze tussenwoning.
Via de royale voortuin betreedt u de woning. Bij de entree van de woonkamer valt direct de prettige lichtinval op. De grote schuifpui aan de achterzijde geeft toegang tot de tuin en zorgt voor veel licht in de woonkamer. De moderne keuken is gesitueerd in de uitbouw aan de achterzijde van de woning. Ook vanuit de keuken is de tuin te betreden. De mogelijkheid bestaat om de achtergevel gelijk te trekken met de achtergevel van de keuken, zo ontstaat er een nog grotere woonkamer.

De tuin is op het zuidoosten gelegen, aan de achterzijde bevindt zich de stenen berging en de toegang tot de garage. De auto is via het achtergelegen pad zo in de garage te parkeren.

In de hal bevinden zich de meterkast, de trapkast, het toilet met een fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Deze eerste verdieping is ingedeeld met een overloop, twee royale slaapkamers met ingebouwde kasten, de badkamer, (voormalige 3e slaapkamer), een toilet en een separate wasruimte (voormalige badkamer). De badkamer is ingedeeld met een douchecabine, een hoekbad en twee wastafels met een meubel waar veel spullen in opgeborgen kunnen worden.

Op de tweede verdieping is de royale derde slaapkamer via de overloop bereikbaar. Op de overloop bevindt zich de opstelling voor de c.v. ketel.

De woning is heel prettig in een woonwijk gesitueerd, maar het Seringenpark en de Molenvliet met zijn Stommeermolen liggen ‘om de hoek’ ; een heerlijke wandeling met of zonder hond is dus zo gemaakt. Het winkelcentrum Ophelialaan met de Jumbo, slager, bakker, drogisterij en diverse andere winkels en eetgelegenheden is op korte afstand gelegen en fietsend goed te bereiken. In de nabijheid bevinden zich ook diverse scholen. De busverbinding van en naar Amsterdam is ook op loopafstand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.390
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1969
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 118 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 7 m²
Externe bergruimte: 26 m²

Perceel

203 m²

Inhoud

375 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Ligbad en douche
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Dakraam, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel: B Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel en gashaard
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt uit 2010, eigendom)