• Verkocht

Komweisingel 3 3216 AM Abbenbroek Kern Abbenbroek

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 128 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 249.900 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 oktober 2020
Verkoopdatum
10 december 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

In het gezellige dorp Abbenbroek hebben wij de mogelijkheid u deze keurig onderhouden 5-kamer eengezinswoning aan te bieden. De woning is uitgevoerd met een moderne keuken, gestuukte wanden op de begane grond en een heerlijke fijne achtertuin op het zuidoosten. Op loopafstand van de woning treft u recreatiegebied ''de Bernisse'' en diverse uitvalswegen aan.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond: entree/hal met meterkast, deels betegelde toiletruimte voorzien van een closet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De doorzonwoonkamer van circa 28 m2 is uitgevoerd met een plavuizen vloer met vloerverwarming en een schuifpa naar de achtertuin. Aansluitend treft u de open keuken aan, deze is geplaatst in een U-opstelling en beschikt over onder andere een 6-pits gaskookplaat, oven, combi-magnetron, vaatwasmachine, close-in boiler, afzuigkap en een koel-/vriescombinatie.

Eerste verdieping: overloop met trapopgang en toegang tot de diverse vertrekken. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer van circa 12 m2 is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer. De tweede (circa 11 m2) en derde slaapkamer (circa 8 m2) zijn aan de achterzijde van de woning gelegen en zijn eveneens voorzien van een laminaatvloer. De volledig betegelde badkamer is uitgevoerd met vloerverwarming, een ligbad, aparte douchecabine, een zwevend closet en een dubbele wastafel.

Tweede verdieping: voorzolder met dakraam, aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelplaats voor de c.v.-installatie (Nefit). Op deze verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer welke is voorzien van een houten dakkapel en een laminaatvloer. Tevens is hier door middel van een kastenwand opbergruimte gecreëerd.

De achtertuin van circa 65 m2 is gelegen op het zonnige zuid-oosten en bereikbaar middels een achterom. Aangrenzend aan de woning bevindt zich een ruime overkapping van circa 15 m2 waar het heerlijk vertoeven is. De tuin beschikt over een stenen berging, bestrating en diverse groenpartijen.

Bijzonderheden:
- doorzonwoonkamer
- moderne keuken
- 128 m2 eigen grond
- kindvriendelijke omgeving nabij een speelplaats

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.900 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.251
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
128 m²
Inhoud
368 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

ABBENBROEK A 1758
Kadastrale kaart
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (10 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Dhr. A.J. Eerland
Komweisingel 3
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prima contact met de makelaar, en ook goed contact met het kantoor van de makelaar. Vriendelijke mensen en vragen werden netjes en snel behandeld. Zeker een makelaar die ik zou aanraden!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Toussaint + van Wijk Spijkenisse
Wat leuk om deze recensie te lezen! Wij hebben zelf de verkoop en het contact als zeer prettig beschouwd. Wij wensen jullie heel veel succes en woonplezier toe in Drenthe.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.