• Verkocht

Ring 23 3216 AS Abbenbroek Kern Abbenbroek

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 210 m² perceel
  • 1 slaapkamer
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 mei 2021
Verkoopdatum
9 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Heerlijk wonen aan de Ring in het pittoreske Abbenbroek in een half vrijstaand monumentaal pand. De woning is nog volledig naar uw eigen smaak op te knappen. Het pand heeft een nostalgische uitstraling. Alsof u teruggaat in de tijd. Het uitzicht aan de voorzijde met een muziekpaviljoen en 2 fonteinen in het water maken het plaatje helemaal compleet. Met 1 slaapkamer – een 2e is eenvoudig te realiseren op de 1e etage - en een ruime achtertuin met berging en riante schuur/garage.
Verder zorgt de in 1843 gebouwde korenmolen ‘’De Hoop’’ aan de overkant van de woning voor een mooi uitzicht en kan bezocht worden wanneer de molen draait. Ook zijn de sportvelden in de buurt met een voetbal, tennis en een schietvereniging.
De supermarkt en de plaatselijke kroeg zijn op steenworp afstand te vinden, net als de peuter-, lagere school en een speeltuin. Ook is de woning dichtbij bij het dorpshuis gelegen, waar het gehele jaar vele activiteiten plaatsvinden.
Kortom een fijne kindvriendelijke omgeving, waar u kunt genieten van alles wat dichtbij te vinden is. Maar ook van de andere faciliteiten door de centrale ligging van de woning kunt u gemakkelijk bereiken. Denk aan Hellevoetsluis, Brielle en Spijkenisse. Met diverse uitvalswegen om de hoek.

INDELING:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast biedt toegang tot de badkamer en woonkamer. Het oude balkenplafond en de houtkachel geven de woonkamer een sfeervolle uitstraling.
De betegelde badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en een douche.
De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en geeft met openslaande deuren direct toegang tot de tuin. Aan de achterzijde is toegang tot de trapkast en de hal met trapopgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Ruime overloop met opbergkasten, waar een tweede slaapkamer te realiseren is. Met dakkapel, wastafel, toegang tot de vliering en de slaapkamer. De ruime slaapkamer is heerlijk licht en ook hier komt het balkenplafond mooi tot zijn recht.

Tuin:
De groene achtertuin is voorzien van bestrating en vaste beplanting. De tuin biedt zowel plek om in de zon als in de schaduw te vertoeven. Vanuit de tuin is toegang tot de houten berging en schuur/garage.
De schuur/garage met kanteldeur is ook vanaf de achterzijde te bereiken.

Bijzonderheden:
Het huis aan de Ring staat bekend om zijn opvallende gele luiken, deze zijn nog bewaard gebleven en kunnen na restauratie van de ophanging eventueel weer in gebruik worden genomen.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.312
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Externe bergruimte
38 m²
Perceel
210 m²
Inhoud
301 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

ABBENBROEK A 1321
Kadastrale kaart
Oppervlakte
210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
104 m² (23 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.