• Verkocht

Gemeenlandsedijk Noord 7 3216 AG Abbenbroek Kern Abbenbroek

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 155 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 maart 2021
Verkoopdatum
6 mei 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Gemeenlandsedijk Noord 7 Abbenbroek

Namens onze opdrachtgever mogen wij deze half vrijstaande woning met achtertuin en eigen oprit aanbieden. De woning is gebouwd rond 1900 en in latere jaren verbouwd en verbeterd, het geheel is gelegen op 155 m² eigen grond.

Indeling begane grond:
Entree/portaal met trapopgang en plavuizenvloer.
De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en is heerlijk belicht door de raampartij aan de voor,- en zijkant van de woning. Vanuit de woonkamer is via een verlaging de keuken te bereiken, deze is uitgevoerd met een hoekopstelling. Voorts achterportaal met deur naar de oprit en toegang naar de badkamer met inloopdouche, bad, aansluiting t.b.v. de wasmachine, vaste kast en een deur naar de achtertuin. Via de badkamer is er een separate toiletruimte te bereiken.

Indeling verdieping:
Overloopruimte. Slaapkamer aan de opritzijde met dakkapel. De (hoofd)slaapkamer is aan de achterzijde gelegen met deur naar het dakterras. Slaapkamer aan de voorzijde van de woning met vaste kast/inloopkast.

Bijzonderheden:
De achtertuin en oprit is geheel bestraat.
Kleine berging aan de oprit.

Afmetingen:
Woonkamer: 8,11 x 4,08/ 2,83 m
Keuken: 2,40 x 4,08 m
Badkamer: 3,98 x 2,08 m
Slaapkamer: 3,34 x 4,14 m
Dakterras: 2,52 x 4,23 m
Slaapkamer: 2,50 x 2,23 m
Slaapkamer: 2 x 3,18 m

Het dorp Abbenbroek beschikt over veel primaire voorzieningen (zelfs een supermarkt), niettemin zijn alle (overige) voorzieningen zoals scholen, winkels, sport- en recreatiefaciliteiten relatief dichtbij Abbenbroek te vinden (o.a. in Heenvliet, Zuidland en Hellevoetsluis).
Bij deze nodigen wij u dan ook graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.022
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
344 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011)

Kadastrale gegevens

ABBENBROEK A 3024
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
27 m² (3 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Lobs Makelaardij o.g. B.V.

Bel 0181-418640
Een funda gebruiker
Gemeenlandsedijk Noord 7
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
een beste en goede uitleg voor alles wat we zouden moeten weten. zijn goed begeleid door Jeroen. hij heeft voor ons goed contact gelegd met de eventuele kopers. ook op kantoor was het prettig voor ons met alles in vullen hebben ze ons geholpen omdat we niet zo goed met de computer zijn. de hartelijke groeten
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8
Reactie van Lobs Makelaardij o.g. B.V.
Beste heer, mevrouw Maaskant, Wat een mooi cijfer en compliment, dank jullie wel. Wij wensen jullie heel veel geluk in de nieuwe woning toe. Het Team van Lobs Makelaardij

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.