• Verkocht

Bleekveld 6 3216 AC Abbenbroek

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 134 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juli 2020
Verkoopdatum
20 augustus 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Unieke woning gelegen in de oude kern van het pittoreske dorp Abbenbroek. Deze rond 1900 gebouwde woning bied veel mogelijkheden en kansen om alles naar uw smaak in te richten. De woning is gelegen nabij weilanden en natuur- en recreatiegebied Bernisse. Met in de directe omgeving enkele winkels, scholen en diverse (sport)verenigingen.

Begane grond:
Entree, hal over de volledige lengte met meterkast deze biedt toegang tot alle vertrekken op de begane grond. Dichte keuken aan de voorzijde van de woning met veel lichtinval, vaste bergruimte onder de trap en thans een eenvoudige keukenopstelling. Ruime woonkamer (c.a. 5,75 m x 4,30 m) aan straatzijde met elektrische haard. Slaapkamer met raampartij naar de tuin. Badkamer met ligbad en wastafel. Toilet met fonteintje.
De lange hal bied tevens toegang tot de achtertuin en tot de trapopgang naar de 1e verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot slaapkamer 2, vaste kast en de ruime 3e slaapkamer. Deze verdieping is voorzien van dakkapel over vrijwel de volledige breedte. De ruime slaapkamer beschikt over een wastafel, 2 vaste kasten en toegang tot het royale dakterras (24 m²) met een gunstige zon ligging. Vanaf het dakterras is een vaste ruimte te bereiken alwaar opstelling combiketel (Intergas 2010).

Tuin:
De diepe achtertuin is gelegen op het noordwesten en voorzien van een stalen berging en achterom.

Erfdienstbaarheden:
Een erfdienstbaarheid is een zakelijk recht, en wel een last, waarmede een onroerende zaak ten behoeve van een andere onroerende zaak is bezwaard. Deze rechten zijn op vrijwel alle onroerende zaken van toepassing. In het geval van deze woning dient er rekening mee worden gehouden dat er een tweetal nieuwe erfdienstbaarheden worden gevestigd. Dit betekend dat de buren aan weerszijde een recht van overpad krijgen om te komen en gaan door de achtertuin van de Bleekveld 6. Ten behoeve van de Bleekveld 7 zal dit zijn om bij de achterpoort te komen en ten behoeve van de Bleekveld 5 heeft dit betrekking tot het komen en gaan naar de berging.

Deels dient het perceel op kosten van de eigenaar opnieuw te worden ingemeten hierdoor zal het perceel kleiner worden dan thans bij het kadaster geregistreerd. Dit heeft betrekking op 1 van de bergingen die thans in de achtertuin is geplaatst.

Deze rond 1900 gebouwde is gelegen op c.a. 130 m² eigen grond.

Bijzonderheden:
- Zeer gewilde woonlocatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.667
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
134 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

ABBENBROEK A 3217
Kadastrale kaart
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand kunststof

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Vree Makelaardij

Bel 0181-611919

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kern Abbenbroek

Heel Abbenbroek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kern Abbenbroek

Heel Abbenbroek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.