• Verkocht

Snikweg 28 9831 PR Aduard Aduard

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 339 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 239.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juni 2021
Verkoopdatum
2 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

* * * GEZIEN HET AANTAL REACTIES DIE WE TOT OP HEDEN OP DE SNIKWEG 28 HEBBEN MOGEN ONTVANGEN, ZULLEN WE VANAF NU HELAAS GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGSAANVRAGEN MEER IN BEHANDELING NEMEN * *

Wát een lekkere plek en wát een mooie tuin !

Deze KEURIGE HELFT van een DUBBEL WOONHUIS heeft een GROTE GARAGE + ZOLDER én LANGE OPRIT.
De woning staat op een heel mooi perceel van in totaal 339m2 en heeft een maar liefst 24-meter-diepe-achtertuin met een heel gunstige ligging op het Zuidoosten.

BEGANE GROND
Entree-hal; een lichte straatgerichte woonkamer met een halfopen woonkeuken (samen circa 37m2).
De inbouwkeuken is van 2012 en o.a. voorzien van een 4-pits gaskookplaat met RVS afzuigschouw, een koelkast, combi-magnetron-oven en vaatwasser. Vanuit de keuken direct aansluitend een handige achter-entree annex bijkeuken met het toilet én de opstelplaats voor de wasmachine & de droger.

1e VERDIEPING
Overloop en 3 nette slaapkamers met vloeroppervlakten van circa 13, 11 en 9m2 en een badkamer met douchecabine en wastafelmeubel.

2e VERDIEPING
Vaste trap naar een gezellige zolderkamer annex berging mét dakkapel.

ONDERHOUD, ISOLATIE & ANDERE INFO
* De woning is zeer goed onderhouden
* Volledig geïsoleerd met Label C
* Het buitenschilderwerk in in 2019 nog gedeeltelijk uitgevoerd door Oosterhuis Glas- & Schilderwerken uit Aduard
* Een nieuwe inbouwkeuken uit 2012
* De luchtverwarmingsketel van Brink is vervangen in 2003
* Het warme water wordt verzorgt door een nieuwe Nefit hre ketel

HET DORP
Aduard is een historisch kloosterdorp met een rijke geschiedenis en bijzonder gunstig gelegen ten opzichte van de Stad Groningen. Rust & ruimte op 5 autominuten van de bruisende universiteitsstad, maar ook Zuidhorn is binnen handbereik met haar uitstekende treinverbinding (Groningen-Leeuwarden).

Het is een zéér compleet dorp qua voorzieningen! Naast de diverse winkels (o.a. groentezaak, bakkerij, slagerij en supermarkt) beschikt het dorp over een grote basisschool.
In het Het multifunctioneel centrum 'de Meeden' komen alle overige voorzieningen samen, zoals het gezondheidscentrum, een bibliotheek en een sporthal (voetbal, tennis, badminton, basketbal en volleybal).
Daarnaast zijn er op het sportpark voetbalvelden, tennisvelden en zélfs een drafbaan!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.543
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
339 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

ADUARD B 2512
Kadastrale kaart
Oppervlakte
309 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ADUARD B 2570
Oppervlakte
30 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
240 m² (24 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Steenhuis Makelaars Zuidhorn

Bel 0594-500020

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.