• Verkocht

Jaap Buijshof 48 2111 TJ Aerdenhout Aerdenhout-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 445.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 november 2020
Verkoopdatum
8 juni 2021
Looptijd
6 maanden

Omschrijving

Fijn 2-kamerappartement met zonnig balkon op het zuiden. Goed onderhouden maisonnette op 2e en 3e verdieping van kleinschalig complex met lift. Ruime woonkamer, gezellige woonkeuken, 1 badkamer en 1 slaapkamer. Eigen berging op parterre. De mooiste ligging in het rustige, groene Spiegelenburghlaankwartier.

Deze verrassend ruime 2-kamer maisonnette met zonnig balkon op het zuiden bevindt zich in een kleinschalig appartementencomplex "Spiegelenburgh". Het lichte appartement is gesitueerd op de bovenste 2 etages en ligt daardoor heerlijk vrij met uitzicht op de Spiegelenburghlaan met veel groen. Het appartement beschikt over een eigen entree en is bereikbaar middels een lift. De royale woonkamer geeft toegang tot het balkon op het zuiden. Naast de woonkamer is de sfeervolle woonkeuken met open keuken en gezellige bar met barkrukken! Op de eerste verdieping is een royale slaapkamer met en-suite badkamer. Parkeren kan voor de deur op het royale parkeerterrein; daarnaast is er een eigen berging. De ligging nabij het centrum van zowel Heemstede als Haarlem, het Zandvoortse strand en het NS station Heemstede/Aerdenhout is bijzonder gunstig. Uitvalswegen naar Haarlem/Amsterdam/Schiphol en Den Haag zijn goed bereikbaar. In de nabijheid van het appartement vindt u tevens een mooie sportschool en een kleinschalig tuincentrum.

Goed om te weten:
* Bouwjaar 1985
* Zeer rustige ligging met leuk vrij uitzicht
* Geheel voorzien van dubbel glas
* Het appartement heeft een hout gestookte open haard
* Eigen berging
* Ruime parkeergelegenheid op terrein (tevens voor bezoekers)
* Actieve VvE, servicekosten € 207,32 per maand
* Gemeenschappelijke ruimtes worden uitstekend onderhouden
* CV-Ketel Remeha Quinta, bouwjaar 2005
* Elektra 5 groepen
* Eerste woning van de galerij, dus dicht bij de lift
* Zonwering op balkon op het zuiden

Parterre
Gezamenlijke entree, bellentableau, centrale hal, trappenhuis en lift

Tweede verdieping
Entree, hal met meterkast en kast voor CV-ketel, toilet en een garderobe. Speels ingedeelde woonkamer met sfeervolle zithoek met hout gestookte open haard, deur naar balkon op het zuiden met mooi uitzicht over de laan. Aansluitend aan de woonkamer is de grote eetkamer met open keuken en bar. De open keuken is o.a. voorzien van een groot 5-pits Etna gasfornuis met afzuigkap en een losse koelkast onder de bar. Vanuit de keuken toegang tot een bijkeuken met plaats voor een grote koelkast en een vaatwasser. Vanuit de zitkamer is er een open trap naar de eerste verdieping.

Derde verdieping
Overloop met veel bergruimte en een werkplek. Zeer ruime slaapkamer met Velux dakramen en veel bergruimte onder het dakbeschot. Tevens is er een grote inbouw kledingkast aanwezig. De badkamer is aansluitend aan de slaapkamer en voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel, 2e toilet en aansluiting voor een wasmachine en een droger.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 445.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.589
Servicekosten
€ 207 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 207,32 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
392 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

BLOEMENDAAL B 5986
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 207,32 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.