• Verkocht

Dokter Idzerdastrjitte 14 8491 DS Akkrum Akkrum

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 343 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 mei 2021
Verkoopdatum
21 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze ruime, keurig onderhouden en zeer praktische twee-onder-een-kapwoning staat op een fijne locatie in Akkrum. De ligging is zeer fraai aan de rand van het dorp. Het centrum, met alle voorzieningen, is in slechts enkele minuten per fiets bereikbaar en aan de andere kant sta je zo op de Leppedyk langs de rivier de Kromme Knilles, midden in de Friese weilanden.
De woning is van alle gemakken voorzien en bovendien energiezuinig (energielabel A). Door de uitbouw aan de achterzijde en een opbouw boven de garage, is er veel ruimte ontstaan. De woning beschikt over een heerlijke lichte woonkamer, een ruime woonkeuken, een garage en maar liefst 5 slaapkamers. Ideaal voor een (groot) gezin met kinderen of ruimtezoekers, maar ook voor wonen in combinatie met de actualiteit van thuiswerken.

Kortom, een zeer compleet geheel! Kom kijken!

Indeling
Door de voordeur kom je in de hal met trapopgang, toilet, meterkast en toegang tot het ruime woongedeelte. Aan de voorkant bevindt zich de woonkamer. Door de grote raampartij is het een heerlijk lichte leefruimte. De keuken en het eetgedeelte zijn aan de achterzijde. De woning is hier uitgebouwd en de royale schuifpui zorgt voor een fijne verbinding met de achtertuin. Vanaf de keukentafel heeft u zicht op varende boten op de rivier de Boarn. Vervolgens komt u in de bijkeuken waar ruimte is voor de cv-installatie en de was- en droogopstelling. De garage is binnendoor bereikbaar.

Eerste verdieping
Op de verdieping zijn vanaf de overloop alle vertrekken toegankelijk. Er zijn vier slaapkamers en een badkamer. Vanuit de slaap- en werkkamer kunt u de raderboot de Frisian Queen zien liggen. De badkamer is met een toilet, douche, wastafel en ligbad van alle gemakken voorzien.

Tweede verdieping
De tweede verdieping bestaat uit twee gedeeltes. Het eerste deel is vanaf de overloop middels een vaste trap te bereiken. Hier is een extra slaapkamer gerealiseerd. Het tweede deel bevindt zich in de opbouw boven de garage en is met behulp van een vlizotrap vanuit de slaapkamer toegankelijk. Dit is momenteel in gebruik als bergzolder.

Tuin
Het huis beschikt over een ruime voortuin met eigen oprit en een achtertuin met terras en met achterom.

Bijzonderheden
Op een rij:
- Ruimte! Meer dan 600m³ inhoud en 143m² woonoppervlakte.
- Goed onderhouden.
- 10 zonnepanelen.
- Energielabel A.
- Maar liefst vijf slaapkamers.
- Etc.

Akkrum-Nes
Het dorp Akkrum ligt zeer centraal in Fryslân. Akkrum vormt met het dorp Nes een eenheid. Het is een levendig watersportdorp met een uitstekend winkelbestand op dorpsniveau, gezellige café's, restaurants en prachtige historische gebouwen. Akkrum heeft alle nodige voorzieningen en daarbij een actief verenigingsleven. Het dorp staat op de activiteitenkaart van Nederland bekend om de kampioenschappen die er worden georganiseerd. Mastklimmen en Slingeraap zijn daar voorbeelden van. Naast het dorpscentrum van Akkrum zijn Leeuwarden en Heerenveen snel en gemakkelijk te bereiken. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A32 (Leeuwarden- Zwolle) en binnen tien minuten bent u op het klaverblad in Heerenveen waar de A32 en de A7 (Groningen- Joure) kruisen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.273
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Perceel
343 m²
Inhoud
601 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

AKKRUM A 3633
Kadastrale kaart
Oppervlakte
343 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin

Garage

Soort garage
Aangebouwde houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.