• Verkocht

Hoogstraat 26 a 1811 KV Alkmaar

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 oktober 2020
Verkoopdatum
22 oktober 2020
Looptijd
6 dagen

Omschrijving

Dit is zo'n woning waar u binnenstapt en gelijk denkt: 'Ja, hier zou ik wel kunnen wonen'. En dat is goed te begrijpen! Helemaal kant-en-klare hoekwoning en zo te betrekken, u hoeft alleen nog maar de spullen te pakken en te verhuizen. De straatnaam ‘Hoogstraat’ zegt eigenlijk te weinig over de fantastische ligging van deze sfeervolle dubbele bovenwoning. Vanuit de woonkamer kijkt u namelijk uit op de gezellige Langestraat oftewel dé winkelstraat van Alkmaar! Binnen merkt u hier overigens weinig van en woont u heerlijk rustig boven alle drukte. Het complex is in 2004 compleet gerenoveerd dus er is hier sprake van karakteristiek en sfeervol wonen, maar dan in een nieuw jasje. Door o.a. zijn fraaie raam-/ en balkenpartijen ervaart u hier absoluut nog de sfeer van toen. Door z’n riante oppervlak van ca. 88 m2 (exclusief schuine delen) en een vloeroppervlakte van 126 m2 is dit een perfecte combinatie van ruimte, kwaliteit en sfeer en dat ook nog eens op een fantastische locatie!

Door de diversiteit aan winkels, cafés en restaurants is het in hartje Alkmaar leuk om te shoppen en om uit te gaan. Vele grote ketens hebben er een vestiging, maar je vindt er ook die speciale winkeltjes die het winkelen nog leuker maken. Hier woon je in een ontspannen omgeving met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Lekkere koffie op mooie terrasjes in je eigen buurt en het NS-station vlakbij. Dat ene delicatessenzaakje of die winkel met cadeautjes die altijd weer verrast. Of de markt in de binnenstad op zaterdag. Vergeet ook niet om dwalend door de stegen en de oude binnenstad iets van de Alkmaarse historie mee te pakken. En in de zomermaanden lonken de vele terrassen en het Stadsstrand uitnodigend. Podium Victorie en TAQA Theater de Vest programmeren alle grote acts en artiesten, van muziek tot cabaret, van dans tot toneel heel dichtbij. Alkmaar is ook een kunst- en museumstad, met galeries en musea die altijd weer het ontdekken waard zijn.

Doe je het liever wat rustiger aan in jouw vrije tijd? Ook in recreatief opzicht heeft Alkmaar een streepje voor. Fiets maar eens door de duinen en naar het strand. Geniet van de rust van Bergen, Schoorl en Egmond aan zee. En het is een luxe dat het strand van Bergen en Egmond maar acht kilometer verderop ligt! Er valt uiteraard nog veel meer te vertellen over de woning en de prachtige ligging ervan. Maar daarvoor nodigen wij u graag uit om het met eigen ogen te bekijken!

Indeling:
Begane grond: entree, gezamenlijke berging, trapopgang naar de 1e verdieping.
1e verdieping: entree naar het appartement, hal met trapopgang naar de 2e verdieping, toilet met fonteintje, open keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur om een heerlijke maaltijd te bereiden. Woonkamer gelegen aan de achterzijde met uitzicht over de Langestraat.
2e verdieping: overloop, kamer/overloop met twee dakramen voor een natuurlijke lichtinval, vaste bergkast en 2e toilet. Slaapkamer gelegen aan de achterzijde (Langestraat zijde) met dakraam. Overloop met aparte ruimte/berging voor de C.V.-installatie. Badkamer voorzien van dubbele wastafel, douche en toegang tot het dak. Slaapkamer gelegen aan de voorzijde.

Algemeen: woonoppervlakte 88 m2 - vloeroppervlakte 126 m2 - inhoud 262 m3 - bouwjaar 1901 - complex gerenoveerd in 2004 - servicekosten bedragen € 143,68 - aanvaarding in overleg -

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.693
Servicekosten
€ 144 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 143,68 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1901
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Inhoud
262 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt HR 28 (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR A 5274
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 143,68 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Hoogstraat 26 a
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het verkoopproces ging van ‘een leie dakje’: met een pracht presentatie op Funda, werd onze verkoopverwachting fors hoger... Binnen ‘no time’ was de verkoop al een feit.. We zijn heel tevreden over de dienstverlening en service van onze makelaar De Best van Staveren !
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Binnenstad-West

Heel Alkmaar

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Binnenstad-West

Heel Alkmaar

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.