Vlietwaard 22 1824 LA Alkmaar

  • Verkocht
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 februari 2020
Verkoopdatum
26 februari 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

- Flinke woning voorzien van maar liefst 3 woonlagen gelegen in wijk Huiswaard-II !
- Geheel gemoderniseerd o.a. keuken, badkamer en toilet en volledig voorzien van
dubbelglas;
- Ruim dakterras, separate berging en nabij NS-station Alkmaar Noord!

Deze keurige woning is verdeeld over maar liefst 3 woonlagen en gelegen in de wijk Huiswaard-II ! De flinke woning is voorzien van een nieuwe keuken, badkamer, toilet, 4 slaapkamers (5 mogelijk).

Door de situering van de woonkamer op de 1e woonlaag heeft u vrij uitzicht op het voorgelegen groen en toch veel privacy, aan de achterzijde een heerlijk dakterras en op de begane grond de berging van 6 m2 die van buitenaf bereikbaar is.

Kortom, zoekt u een woning die geen doorsnee is en heeft u geen behoefte om te klussen dan is deze verzorgde woning echt een bezichtiging waard.

Indeling:
1e woonlaag:
Entree/hal met vernieuwde meterkast, moderne toiletruimte met wandcloset en fontein, trapopgang naar de 2e woonlaag en de heerlijk ruime woonkamer met trapkast en toegangsdeur naar het flinke dakterras van 15 m2. De moderne en complete open keuken 2014 is gelegen aan de voorzijde en voorzien van de nodige inbouwapparatuur, denk hierbij aan een Quooker, (Siemens) oven, magnetron, koelvriescombinatie, vaatwasser en 6 pits inductiekookplaat.

2e woonlaag:
Overloop met kast met aansluiting voor een wasmachine en een droger. Drie ruime slaapkamers met rechte wanden voor maximaal gebruiksoppervlak. Moderne badkamer 2014 met o.a. een tweetal wastafels, 2e toilet (wandcloset) en een ruime inloopdouche met draingoot.

3e woonlaag:
Zeer fraaie ruime 4e slaapkamer (voorheen 2) met speelse plafondhoogte en prachtig uitzicht over de stad is voorzien van veel licht en een groot dakraam. Op de overloop bevinden zich 2 ruime bergingen waarvan 1 voorzien van CV Intergas bouwjaar 2008 en een inbouwkast voor extra opbergruimte.

Bijzonderheden:
- Gehele appartement is voorzien van dubbel glas;
- Vernieuwde elektra: 9 groepen, kookgroep en 3 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar;
- Alle verdiepingen zijn voorzien van bedraad internet;
- De woning is gelegen aan een autoloos kindvriendelijk plein met voldoende parkeergelegenheid nabij de woning;
- NS-station, supermarkt, sportverenigingen, zwembad Hoornse Vaart, scholen en winkels zijn op loopafstand;
- Professioneel VVE beheer Pilaster.

Servicekosten: € 190,00 per maand.

In de servicekosten zit o.a. begrepen:
- reservefonds
- meer jaren onderhoudsplanning
- onderhoud c.v.
- administrateur
- klein dagelijks onderhoud
- opstalverzekering

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.016
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 190 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
396 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR L 2450
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 190 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Magneet Makelaars

Bel 072-5096070
Een funda gebruiker
Vlietwaard 22
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Anouk en Wiebe hebben ons uitstekend geholpen bij de snelle verkoop van onze woning. Ook de mensen op kantoor waren deskundig en professioneel en stonden snel voor ons klaar. Dit is een klein makelaarskantoor en dat heeft zo zijn voordelen, snel contact en korte lijnen en we hebben ervaren dat alle medewerkers erg betrokken zijn.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
9
Reactie van Magneet Makelaars
Hartelijk dank voor jullie positieve beoordeling. We hebben met veel plezier de verkoop van jullie woning gerealiseerd. Heel erg bedankt voor jullie enthousiasme en vertrouwen. Met vriendelijke groet, Wiebe en Anouk

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.