• Verkocht

Vogelweg 98 1826 HD Alkmaar De Horn-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juni 2021
Verkoopdatum
8 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

REAGEREN KAN NIET TELEFONISCH. REAGEREN KAN ALLEEN VIA DE FUNDA CONTACT AANVRAAGKNOP, AANVRAGEN WORDEN OP VOLGORDE VAN BINNENKOMST BEHANDELD.

Alle zoekers opgelet! Dit prachtig afgewerkte en instapklare appartement (maisonnette) is nu beschikbaar. Met maar liefst 86 m2 aan woonoppervlakte, twee ruime slaapkamers en een groot dakterras (18 m2!) is dit een fantastische plek op eigen grond! Met veel aandacht en zorg heeft de eigenaar dit appartement helemaal opgeknapt, compleet in een modern en luxe jasje. Aan ruimte hier geen gebrek, dit is direct terug te zien in lichte woonkamer en de heerlijke open leefkeuken. Voldoende ruimte voor een grote eettafel waarbij alle vrienden en familie welkom zijn om heerlijk te tafelen.

Op de tweede verdieping zijn er twee ruime slaapkamers, waarvan één op dit moment dient als fijne thuiswerkplek. De grootste slaapkamer heeft een doorgang naar het grote dakterras. Het dakterras is prachtig gelegen en biedt een fijn uitzicht over de wijk, zonder directe inkijk van buren. Alle ruimtes in de woning zijn stuk voor stuk aangepakt, zo is er in elke ruimte een vaste internetaansluiting (woonkamer en de twee slaapkamers) en is er een aansluiting voor een Quooker in de keuken. De schuine daken in de slaapkamer en badkamer zijn na geïsoleerd en zijn voorzien van nieuwe dakramen. Het platte dak van de slaapkamer en het dakterras zijn vervangen en ook na geïsoleerd. Niets is overgeslagen en aan alles is gedacht.

Niet alleen de woning is perfect en instap klaar, ook de ligging is ideaal. Binnen enkele minuten bent u in het levendige winkelcentrum ‘De Mare’ waar u voor al uw dagelijkse boodschappen terecht kunt. Verder is het gemakkelijk rijden naar de uitvalswegen en rijdt je in 3 minuten op de ring- Alkmaar en is het dichtbij opstappen bij NS station Alkmaar-Noord.

Indeling
Begane grond: entree met meterkast en het toilet met fonteintje. Rechts bij binnenkomst de woonkamer met trap naar de 1e verdieping. Links grote open keuken met balkon. De keuken is voorzien van keramische kookplaat, vaatwasser en aansluiting voor eventuele Quooker.
1e verdieping: overloop met 2x ruime inbouwkast met bergruimte welke deels wordt gebruikt voor: CV installatie (Remeha 2017), mechanische ventilatie en de wasmachine. Badkamer voorzien van wastafel, toilet en douche. Twee slaapkamers, waarbij de hoofdslaapkamer is voorzien van doorgang naar het balkon. Via de overloop is er een aparte doorgang naar het balkon. Op beide verdiepingen zijn alle radiatoren vervangen en vernieuwd, tevens is ook al het electra vervangen en vernieuwd

Algemeen:
Woonoppervlakte 86 m2 - gebouwgebonden buitenruimte 18 m2 (balkon) - Externe bergruimte 6 m2 - inhoud 275 m3 - bouwjaar 1981 - aanvaarding in overleg, kan desgewenst spoedig - service kosten € 135.- per maand - eigen grond!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.155
Servicekosten
€ 135 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 135,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
278 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR I 369
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
18 m² (4,22 meter diep en 4,81 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 135,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Broekman Makelaars

Bel 072-5625544

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.