• Verkocht

Wielingenweg 55 1826 BD Alkmaar De Horn-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 151 m² wonen
  • 171 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 330.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 mei 2021
Verkoopdatum
3 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

*** HELAAS ZIJN ER GEEN BEZICHTIGINGEN MEER MOGELIJK BIJ DEZE WONING ***
*** ENGLISH TRANSLATION BELOW ***

Ruime en lichte, zeer fraaie eengezinswoning met verrassende indeling, ruime living, open keuken en bijkeuken, vier ruime, hoge slaapkamers, keurig sanitair en een zolder die mogelijkheden biedt tot een extra slaapkamer. De woning heeft een ruime voor- en achtertuin met veel privacy. Het huis biedt veel mogelijkheden tot verbouwen of uitbouwen.

Over de buurt:
Deze woning (1979) is gelegen aan een rustige weg in de kindvriendelijke wijk De Horn Zuid, een buurt die wordt gekenmerkt door veel groen. Achter de woning bevindt zich een fraai gemeenschapspleintje. Op een paar minuten lopen vind je winkelcentrum De Mare, met de supermarkt, een ruime keus aan winkels en diverse restaurantjes. Het centrum van Alkmaar is minder dan 10 minuten fietsen. Kinderopvang en basisschool bevinden zich vlakbij huis en voortgezet onderwijs is lopend of per fiets goed bereikbaar. Op loopafstand vind je het park Rekerhout en diverse sportfaciliteiten zijn lopend of per fiets prima bereikbaar.

Zowel de bushalte als NS-station Alkmaar Noord bevinden zich op loopafstand. Met de auto rijd je via de ringweg snel naar de A9 richting onder meer Haarlem, Amsterdam en Schiphol.

Indeling van de woning:
Via de grotendeels bestrate voortuin met houten berging en aansluitende overkapping bereik je de overkapte voordeur van de woning. Entree met garderobe, meterkast en toegang tot het keurig betegelde zwevende toilet met fonteintje en de woonkamer met open keuken. De ruime, verrassend lichte woonkamer heeft aan de achterzijde hoge raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. Ook aan de zijkant heeft de living hoge ramen en er is een daklicht, wat de kamer heel licht maakt. Hier bevindt zich ook de trap naar de 1e verdieping. Je vindt er tevens een fraaie gaskachel. Er is ruimte genoeg voor meerdere riante zithoeken. Nabij de keuken kun je een grote eettafel plaatsen. De open, L-vormige keuken (Brugman) met witte fronten ligt eveneens aan de achtertuin. Je treft er de volgende apparatuur aan: een vaatwasser, een oven, een combi-magnetron, een 5-pits gasfornuis en een koelkast. De apparatuur is o.m. van het merk Bosch. Via de keuken bereik je de bijkeuken, waar je de aansluitingen voor het witgoed vindt en die een deur naar de tuin heeft. In de woonkamer, keuken en entree ligt laminaat. Wanden en plafond zijn strak afgewerkt in een lichte kleurstelling.

Eerste verdieping:
Via de trap in de living bereik je L-vormige overloop van de 1e verdieping. Deze biedt toegang tot vier slaapkamers, een balkon en de badkamer. Een van de slaapkamers is voorzien van vaste kasten. Een van de slaapkamers ligt aan de achterzijde van de woning, de andere twee aan de voorzijde. De slaapkamers zijn hoog, wat een heerlijk gevoel van ruimte geeft. In de slaapkamers ligt laminaat en wanden en plafonds zijn strak afgewerkt. De licht betegelde badkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Je vindt er een zwevend toilet, een badmeubel met waskom en spiegel, inbouwspots, een designradiator en een hoekdouche. Ook is er veel kastruimte.

Tweede verdieping:
Via de trap bereik je de tweede verdieping. Hier tref je een ruime zolder aan met onder meer de cv-installatie. Hier is eventueel nog een extra slaapkamer te realiseren.

Tuin:
De woning heeft een grotendeels betegelde voor- en achtertuin. In de voortuin bevindt zich een berging met elektra en een aansluitende overkapping. Er zijn diverse plantenbakken en een border met vaste planten. De achtertuin is omheind met een houten schutting, waarachter bomen en struiken staan, hetgeen veel privacy biedt. De achtertuin biedt genoeg ruimte om fijne loungeplekken te realiseren. Via een achterom kom je op een kleurrijk gemeenschapspleintje met verschillende fruitstruiken, kruidentafels, een fraaie waterpomp en heerlijke zitplaatsjes.

Parkeren:
Er isgenoeg parkeergelegenheid rond de woning.

Kenmerken van de woning:
• Fijne, verrassend ingedeelde, lichte eengezinswoning met vier slaapkamers, keuken en bijkeuken, keurig sanitair en een zolder met mogelijkheden
• Veel mogelijkheden tot verbouwen
• Heerlijke voor- en achtertuin met veel privacy
• Winkelcentrum op loopafstand, centrum van Alkmaar op minder dan 10 minuten fietsen
• Kinderopvang en scholen op loopafstand
• Sportfaciliteiten en park in de directe omgeving
• Bushalte en NS-station Alkmaar Noord op loopafstand
• Snelweg A9 goed bereikbaar
• Energielabel: C
• Volle eigendom

*** ENGLISH TRANSLATION BELOW ***
*** UNFORTUNATELY, THERE ARE NO MORE VIEWS AT THIS PROPERTY ***

Spacious and bright, very beautiful family home with surprising layout, spacious living room, open kitchen and utility room, four spacious, high bedrooms, neat plumbing and an attic that offers opportunities for, e.g., an extra bedroom. The house has a spacious front and backyard with lots of privacy. The house offers many opportunities to convert or expand.

About the neighbourhood:
This house (1979) is located on a quiet road in the child-friendly district of Horn Zuid, a neighborhood characterized by greenery. Behind the house is a beautiful community square. A few minutes walk away you will find shopping centre De Mare, with a supermarket, a wide range of shops and several restaurants. The centre of Alkmaar is less than 10 minutes by bike. Childcare and primary school are close by and secondary education is easily accessible on foot or by bike. Within walking distance you will find the Rekerhout park and various sports facilities are easily accessible on foot or by bike.

Both the bus stop and Alkmaar Noord railway station are within walking distance. By car you can quickly reach the A9 motorway towards Haarlem, Amsterdam and Schiphol Airport via the ring road.

Layout of the house:
Through the mostly paved front garden with wooden shed and adjoining canopy you reach the covered front door of the house. Entrance with wardrobe, meter closet and access to the neatly tiled floating toilet and the living room with open kitchen. The spacious, surprisingly bright living room has high windows at the rear and patio doors to the garden. Also on the side the living room has high windows and there is a skylight, which makes the room very light. Here is also the staircase to the 1st floor. You will also find a beautiful gas stove in the living room. There is enough room for several spacious seating areas. Near the kitchen you can place a large dining table. The open, L-shaped kitchen (Brugman) with white fronts is also located at the rear. You will find the following equipment: a dishwasher, an oven, a combi-microwave, a 5-burner gas cooker and a refrigerator. The equipment is partly from the Bosch brand. Through the kitchen you reach the scullery, where you will find the connections for washer and dryer and which has a door to the garden. The living room, kitchen and entrance have laminate flooring. Walls and ceiling are sleek and neatly finished in a light colour scheme.

First floor:
Through the stairs in the living room you reach the L-shaped landing of the first floor. This provides access to four bedrooms, a balcony and the bathroom. One of the bedrooms is at the back of the house, the other two at the front. The bedrooms are high, which gives a wonderful feeling of space. The bedrooms have laminate flooring and the walls and ceilings are sleek and neatly finished. The light tiled bathroom is located at the rear of the house. You will find a floating toilet, a vanity unit with sink and mirror, recessed spotlights, a design radiator and a corner shower cubicle. There is also plenty of cupboard space.

Second floor:
Through the stairs you reach the second floor. Here you will find a spacious attic with the central heating system. Here you can possibly realize an additional bedroom.

Garden:
The house has a largely tiled front and back garden. In the front garden is a shed with electricity with a connecting canopy. There are several planters and a border with perennials. The backyard is fenced with a wooden fence, behind which are trees and shrubs, which offers a lot of privacy. The backyard offers plenty of room for fine lounge areas. There is a back entrance.

Parking:
There is ample parking space around the house.

Features of the house:
• Fine, surprisingly laid out, bright family home with four bedrooms, open kitchen and utility room, neat plumbing and an attic with possibilities
• Many possibilities for renovation
• Lovely front and back garden with lots of privacy
• Shopping centre within walking distance, centre of Alkmaar less than 10 minutes by bike
• Childcare and schools within walking distance
• Sports facilities and park in the immediate vicinity
• Bus stop and railway station Alkmaar Noord within walking distance
• Highway A9 easily accessible
• Energy label: C
• Full ownership

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 330.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.185
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Perceel
171 m²
Inhoud
632 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR 22 Kombi-Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR K 811
Kadastrale kaart
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ALKMAAR K 5507
Oppervlakte
19 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
56 m² (7 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

VLIEG Makelaars Alkmaar OG

Bel 072-5110600

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.