Bosakker 1 1822 RE Alkmaar

  • Verkocht
€ 589.000 k.k.

Omschrijving

REAGEREN KAN NIET TELEFONISCH. REAGEREN KAN ALLEEN VIA DE FUNDA CONTACT AANVRAAGKNOP, AANVRAGEN WORDEN OP VOLGORDE VAN BINNENKOMST BEHANDELD.

Unieke kans: deze RUIME 2-ONDER-1-KAPWONING in jaren ‘30 stijl met maar liefst 151 m2 woonoppervlakte, aangebouwde stenen garage en ruime tuin (226 m2) op het zonnige zuiden in de nieuwbouwwijk Vroonermeer-Noord!

De woning is in 2019 opgeleverd, dus nog zo goed als nieuw! Via de hal met toilet komen we in de ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. De woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde en is geplaatst in U-opstelling. Deze is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur om een heerlijk maaltijd te bereiden. Door de erker heeft u vrij uitzicht aan de voorzijde. Door deze opstelling blijft voldoende ruimte over voor een grote eettafel om hier met vrienden en familie heerlijk te tafelen. De woonkamer is tijdens de bouw met 2 meter uitgebouwd en voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin, zet deze met warme dagen open en maak van de tuin een verlengstuk van uw woning. De tuin is gelegen op het zonnige zuiden, hier kunt u de gehele dag in alle privacy genieten van de zon.

De eerste verdieping is ingedeeld met 3 slaapkamers (+inloopkast/kamer) en een moderne badkamer met inloopdouche, toilet, ligbad en dubbel wastafelmeubel. Op de tweede verdieping vindt u een grote, hoge, open ruimte met een dakkapel aan de voorzijde.. Hier kunnen desgewenst nog 1 of 2 extra slaapkamers en een bergvliering worden gerealiseerd. De woning is zowel op de begane grond als op de eerste verdieping voorzien van een moderne, drempelloze gietvloer. Alle wanden en plafonds zijn netjes gestuct en neutraal afgewerkt. Parkeren kan op de oprit of op de parkeerplaatsen in de directe omgeving.

U koopt hier dus een (vrijwel) nieuwe nieuwbouwwoning, maar hoeft niet nog jaren te wachten tot u de sleutels in handen krijgt. De woning wordt kant- en klaar aan u opgeleverd! Bovendien is de woning gasloos (stadsverwarming) en volledig geïsoleerd, dit betekent laag energieverbruik en een hoog wooncomfort. De woning is klaar voor de toekomst.

De woning is gelegen in de jongste nieuwbouwwijk van Alkmaar; Vroonermeer-Noord. Een ruim opgezette en groene wijk met veel water en speelvoorzieningen voor kinderen. Een basisschool en kinderdagverblijf liggen om de hoek. Op korte afstand bevinden zich ook het NS-station Alkmaar Noord en winkelcentrum De Mare.

Verder bevindt de woning zich op circa 15 minuten fietsen van de binnenstad waar veel voorzieningen te vinden zijn. Denk hierbij aan:restaurants, terrassen, winkels en speciaalzaken. Genieten van de natuur en de buitenlucht kan ook bij het nabij gelegen meer en recreatiegebied Geestmerambacht. Deze nieuwbouwwijk ligt aan de N245. Via deze provinciale weg bent u zo met de auto zo in het centrum van Alkmaar,op de A9 of in Heerhugowaard.

Algemeen: aanvaarding uiterlijk mei 2021 - woonoppervlakte 151 m2 - overige inpandige ruimte 18 m2 - inhoud 610 m3 - perceeloppervlakte 315 m2 - bouwjaar 2018 - opgeleverd 2019 -

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 589.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.901
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen
Keurmerken
GIW Waarborgcertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Perceel
315 m²
Inhoud
610 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A 0,78 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ALKMAAR L 4071
Kadastrale kaart
Oppervlakte
315 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
121 m² (10 meter diep en 11,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren