• Verkocht

Hornwaard 120 1824 SJ Alkmaar

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 164 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 april 2020
Verkoopdatum
29 juni 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Ruimte en locatie in perfecte harmonie!

Als u een zeer ruime (130 m2) woning zoekt, op 5 minuten fietsen van de binnenstad en het NS-station, dan is dit 5-kamer woonhuis perfect voor u!

Als u het wonen in de binnenstad te druk vindt, maar wel graag alle voorzieningen in (directe) nabijheid treft dan is de locatie ideaal. De woning staat in een rustige, kindvriendelijke omgeving, met verscheidene scholen en een winkelcentrum met grote supermarkt vlakbij. Diverse speeltuintjes, het nabij gelegen parkje, voldoende parkeergelegenheid en de heerlijke voor- en achtertuin zijn een aantal extra voordelen.

INDELING:
Begane grond: entree, hal met toilet en meterkast. Ruime en zonnige woonkamer, met praktische diepe trapkast en de half open keuken uitgerust met inbouwapparatuur (2002). De woning kenmerkt zich door een mooie breedte van 6 meter, waardoor er een extra ruimtelijk gevoel ontstaat. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de berging en de achtertuin.
Eerste verdieping: ruime overloop, drie riante slaapkamers en de ruime badkamer (2002) met bad en douche, wastafel, tweede toilet en wasmachineaansluiting.
Tweede verdieping: vaste trap, ruime voorzolder met aan de ene zijde een praktische berging (met dakraam) en aan de andere zijde de ruimte waar de CV opstelling zicht bevindt. De royale vierde slaapkamer is voorzien van maar liefst twee dakkapellen (2010) en knieschotten voor de extra bergruimte. Om van deze royale slaapkamer twee prima bemeten slaapkamers te maken is dan ook vrij gemakkelijk te realiseren.
Tuin: ruime voortuin welke is voorzien van bestrating en gazon. De achtertuin is lekker diep (11 meter), zodat u op een mooie zonnige dag zelf kunt beslissen of u in de zon of de schaduw wilt zitten. De tuin is tevens via een achterom te bereiken.

BIJZONDERHEDEN:
- Fraaie strategische locatie nabij de binnenstad
- Heerlijk parkje met speelveld om de hoek
- Kindvriendelijke buurten voorzieningen vlakbij
- Mooie diepe tuin
- Openbaar parkeren

Komt u gerust een kijkje nemen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.269
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
164 m²
Inhoud
457 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR C 7855
Kadastrale kaart
Oppervlakte
164 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (11 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

VLIEG Makelaars Alkmaar OG

Bel 072-5110600

NVM aankoopmakelaar

Stefan de Vries Makelaar

Bel 072-5121253
Jörgen Boots (zoeken en aankoop)
Hornwaard 120
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Stefan begeleidde ons bij het verkopen van onze woning en de zoektocht naar een nieuwe woning. Hij wist ons huis voor een goede prijs te verkopen waardoor we in de gelegenheid waren ons nieuwe huis te kopen. Daarbij hebben wij hem ook in de arm genomen. Stefan wees ons op de voordelen, maar vooral ook op de evt. nadelen van de woningen. Hij had onze wensen goed in beeld. Stefan is fijn in de communicatie en is goed op de hoogte van de markt en had snel de staat van de woning in beeld. Ook dacht hij mee hoe en of wijzigingen in de woningen zouden kunnen worden gerealiseerd. Vooral denkend in mogelijkheden. Wij zijn meer dan tevreden!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Huiswaard-1-Zuid

Heel Alkmaar

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Huiswaard-1-Zuid

Heel Alkmaar

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.