• Verkocht

Wielingenweg 249 1826 BK Alkmaar

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 192 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 239.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 juni 2020
Verkoopdatum
26 juni 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

- Ruime hoekwoning in kindvriendelijke woonwijk met heerlijke tuin op het zuiden!
- Geheel gemoderniseerde woning;
- Op steenworp afstand van het winkelcentrum ‘De Mare’!

Wat een fantastisch huis is dit!

Slechts verhuizen is noodzakelijk! Deze woning beschikt over een prachtige en luxe keuken, een ruime woon- en aparte eetkamer en 3 slaapkamers.

Verder heb je hier alles binnen handbereik door de uitstekende locatie; op loopafstand van winkelcentrum de mare en Daalmeer!

De woning is gelegen op grond belast met het voortdurend recht van erfpacht waarbij de erfpachtcanon voor een periode van 50 jaren vooruit betaald is behoudens een bedrag van 4,54 euro per jaar tot 29 april 2029.

Indeling
Begane grond:
Via de hal kom je binnen in de keuken. Deze is luxe en heeft een dubbele opstelling, waardoor er nog meer opberg- en kastruimte is ontstaan, koelkast, vriezer, combi stoomoven en een 4-pits gaskookplaat completeren dit geheel. De woonkamer en naastgelegen eetkamer zijn tuingericht ruim van formaat. Doorat je geen directe achterburen hebt ervaar je hier volop privacy! Op de vloer liggen grenen planken, de vele ramen geven veel lichtinval en met de zijkamer kan je alle kanten op deze is nu ingericht als eetkamer met mooie vaste kast. Vanuit de ruime hal is zowel het toilet als de trapopgang te bereiken.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping telt 3 prima slaapkamers waarvan 2 toegang geven tot het balkon. Vanuit een van de slaapkamers is de handige bergruimte met de opstelling voor de cv-installatie (Intergas 2009) bereikbaar. De badkamer met moderne Loft deur is compleet verbouwd en voorzien van een toilet, douche , wastafel en een neutrale tegel. Boven een van de slaapkamers is via een vlizotrap een behoorlijke bergruimte bereikbaar.

Tuin:
De achtertuin is gesitueerd op zonnige zuiden waardoor u de gehele dag heerlijk in de zon kunt vertoeven. De tuin met grote overkapping is aangelegd met sierbestrating en is toegankelijk via een achterom. Ook de voortuin is fraai afgewerkt.

Locatie
Dit leuke huis ligt op een uitstekende locatie, op loopafstand van winkelcentrum de Mare en Daalmeer en met alle openbare voorzieningen binnen handbereik! Ook de buurt is kindvriendelijk en veilig. Tevens is de woning zeer centraal gelegen ten opzichte van ring Alkmaar.

Bijzonderheden:
Gelegen op erfpacht
Voldoende parkeergelegenheid nabij de woning;
Gewilde, kindvriendelijke woonwijk;
Moderne keuken en net sanitair;
3 prima slaapkamers.

Interesse in deze woning ? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in.
Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.419
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
192 m²
Inhoud
379 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Kombi Kompact HRE24/18 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR K 4204
Kadastrale kaart
Oppervlakte
192 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 28-04-2029

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
49 m² (7 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Magneet Makelaars

Bel 072-5096070
Een funda gebruiker
Wielingenweg 249
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact verliep goed. Ook na afloop van de bezichtigingen per dag. Online ondertekenen is wel een uitkomst deze tijd. Werkte goed.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

NVM aankoopmakelaar

VLIEG Makelaars Alkmaar OG

Bel 072-5110600

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Horn-Zuid

Heel Alkmaar

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Horn-Zuid

Heel Alkmaar

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.