Louis Couperusstraat 155 1822 LH Alkmaar

  • Verkocht
€ 285.000 k.k.

Omschrijving

Wat een leuke plek! In de geliefde en kindvriendelijke woonwijk ‘Vroonermeer-Zuid’ mogen wij u nu deze fraaie moderne MIDDENWONING aanbieden op een perceel eigen grond van 120m2. Deze gezinswoning uit 2002 beschikt over een moderne keuken, toilet en badkamer en is daardoor zonder te klussen direct te betrekken! De 3 prima slaapkamers op de verdieping zijn goed van afmeting en voorzien van recht opgaande gevels en draai-kiep ramen. In de diepe achtertuin van maar liefst 13 meter diep is de gehele dag de zon te vinden, een heerlijke plek! De woning is daarnaast centraal gelegen nabij de gezellige binnenstad van Alkmaar en alle belangrijke voorzieningen als basisschool, winkelcentrum en NS-station. Kom snel kijken en overtuig u van de pluspunten en mogelijkheden van deze eengezinswoning!

Indeling begane grond: entree, hal, meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars), luxe toilet (2020) met wandcloset en wastafel met meubel, straatgerichte keuken met keukenblok in hoekopstelling welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inbouwkoelkast, oven, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap en vaatwasser. De lichte woonkamer is voorzien van een grote glaspartij en een openslaande deur naar de diepe en zonnige achtertuin.

Indeling 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, keurige badkamer (2019) met inloopdouche, tweede toilet en wastafel met meubel.

Indeling 2e verdieping: middels vlizotrap te bereiken royale bergzolder.

Bijzonderheden/locatie aspecten:

- De woning wordt verwarmd middels een CV combi ketel uit 2016;
- De woning is voorzien van 12 zonnepanelen (2002, eigendom);
- Geliefde kindvriendelijke woonwijk met centrale ligging ten opzichte van de binnenstad;
- Separate fietsenberging in de tuin en achterom te bereiken middels een steeg;
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken:

Bouwjaar: 2002
Perceeloppervlakte: 120m²
Woonoppervlakte: 74m²
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 5m²
Externe bergruimte: 7m²
Inhoud: 299m³

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.851
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
120 m²
Inhoud
299 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR L 2271
Kadastrale kaart
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
65 m² (13 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren